كل ما تريد معرفته عن الطاقة الرهن العقاري الفعال

إن الرهن العقاري الفعال للطاقة كان موجودا منذ عقود، لكنه لا يزال متورطا في عدم الكشف عن هويته. نادرا ما تستخدم، ويرجع ذلك في الغالب إلى نقص المعرفة على الجانب المقرض الرهن العقاري، وقد حصلت على الرهن العقاري كفاءة الطاقة سمعة لا يستحقها من كونها غير متوفرة تماما أو ببساطة من الصعب جدا لمتابعة.

غير صحيح.

يمكن استخدام إيم المستقلة في عمليات شراء المنازل وإعادة التمويل الجديدة أو يمكن استخدامها كإضافة واحدة إلى رهن شراء تقليدي تم الحصول عليه من هيئة الإسكان الفيدرالية أو فاني ماي أو فريدي ماك أو فا.

مع التحسينات الأخيرة على البرنامج، فإن المزيد والمزيد من المشترين المحتملين وأصحاب المنازل الحاليين يستكشفونه كوسيلة لتمويل التحسينات الخضراء مباشرة في قرض الرهن العقاري الخاص بهم. ومع ذلك، ليست هذه هي الطريقة الوحيدة لاستخدام الرهن العقاري الخاص بك للذهاب الخضراء. دعونا نناقش كل من خيارات الرهن العقاري، بدءا من إيم.

يمكن أن يساعدك إيم (الرهن العقاري الفعال) على شراء منزل فعال في استخدام الطاقة. تدرك شركة إيم أن المنازل ذات الكفاءة في استخدام الطاقة تكلف أصحاب المنازل أقل من العمل على أساس شهري من المنازل القياسية لأنها تستخدم طاقة أقل. يمكن للمشترين المنزليين الذين يختارون منازل تتسم بالكفاءة في استخدام الطاقة أن ينفقوا المزيد على قرض الرهن العقاري لأنهم من المرجح أن ينفقوا أقل على تكاليف الطاقة.

وبما أن الطاقة الموفرة للطاقة / المنازل الخضراء تكلف أقل من التشغيل، فإن الرهن العقاري الموفرة للطاقة يسمح بنسب أعلى من الدين العادي إلى الدخل والزيادات الصغيرة في قيمة القرض مقابل القيمة المقدرة.

من حيث الانفجار بالنسبة للباك، هناك طن من التحسينات الطفيفة التي يمكن أن تسفر عن نتائج رئيسية. وغالبا ما يكون تجريد الطقس البسيط، والختم، والعزل أكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة لتوفير الطاقة. أفضل طريقة لتحديد احتياجات منزلك هي من خلال مراجعة الطاقة أو هيرس (تقرير تقييم الطاقة المنزلية).

للعثور على الطاقة المؤهلين في منطقتك أفضل مكان للبدء في ريسنيت. لنا - التي تتخصص في توفير مقدمي الخدمات والمعلومات عن الرهون العقارية كفاءة الطاقة والتجديدات الخضراء على الصعيد الوطني.

بالإضافة إلى التحسينات الطفيفة والتجديدات يمكنك القيام به لضمان كفاءة استخدام الطاقة، وهناك أيضا عدد من تجديدات أكثر أهمية يمكن للمرء أن يفعل لضمان الكفاءة.

من كفاءة فائقة هفاك و أس وحدات إلى خزان أقل سخانات المياه وحتى الألواح الشمسية. قائمة القيمة المضافة، تجديد الطاقة إنقاذ كبيرة وشاسعة. إذا كنت مثل العديد من أصحاب المنازل والمشترين المحتملين العثور على ترقيات تحتاج ليست هي المشكلة، ودفع ثمنها هو القضية.

تكلفة المنازل الخضراء أقل للعمل، وخلق أقل تلوثا والطلب على سعر أعلى على إعادة البيع. وتستخدم المساكن الخضراء طاقة أقل، وتقل من المياه، وتوفر نوعية محسنة من الهواء في الأماكن المغلقة.هذا الأخير هو حقيقة هامة للعائلات التي تعاني من مشاكل الحساسية والربو.

المنازل ذات الكفاءة في استهلاك الطاقة تعمل أيضا على تحسين نوعية الهواء في الهواء الطلق من خلال خلق تلوث أقل. وسوف ينتج المنزل المتوسط ​​ضعف التلوث بالغازات الدفيئة مثل متوسط ​​السيارة. إن تقليل كمية الطاقة المستخدمة في المنزل يمكن أن يقلل بشكل كبير من كمية التلوث التي تم إنشاؤها لتوليد الكهرباء للمنازل.

انخفاض فواتير الطاقة، وتحسين الراحة، ومساعدة البيئة وقيمة إعادة بيع أعلى؛ فقط عدد قليل من السبب في استكشاف التجديدات الخضراء وكفاءة الطاقة من المنطقي.

قضية الإسكان المستدام صديقة للبيئة هي واحدة من الاقتصاد، سواء الشخصية والوطنية، وليس السياسة. بالإضافة إلى الفوائد البيئية الداخلية والخارجية، المنازل الخضراء تتطلب قيمة إعادة بيع أعلى وأيام أقل في السوق أيضا!

فقط لأن إيم هو الخيار الوحيد الرهن العقاري المحدد لا يعني أنه لا يمكنك استخدام خيارات الرهن العقاري تجديد أخرى، مثل 203K و هومستيل، لتجديد الأخضر.

عندما تستخدم جنبا إلى جنب مع الرهن العقاري كفاءة الطاقة يوفر التحرير التحرير والسرد القرض مجموعة قوية قرض الرهن العقاري.

ما إذا كنت تستخدم منتج الرهن العقاري كفاءة في استخدام الطاقة أم لا، فمن المنطقي على كل مستوى تقريبا لرفع مستدامة، وتحسينات فعالة عند النظر في شراء منزل جديد أو تجديد منزلك الحالي.