فيديو: أخبار الإمارات - "الاتحادية للضرائب" إعفاء المدراس وبعض الأدوية من ضريبة القيمة المضافة 2024
كانت ضريبة العقارات الفدرالية في شكل أو شكل منذ عام 1916. ويبين الجدول أدناه الإعفاءات الضريبية العقارية التاريخية وأعلى معدلات ضريبة العقارات من 1916 حتى 1997. ولكن قبل أن ندخل في الإعفاء التاريخ، وهنا شرح مختصر فقط ما هي الضريبة وكيف ينطبق الإعفاء.
ما هي ضريبة العقارات الاتحادية؟
تضطر دائرة الإيرادات الداخلية إلى فرض ضرائب على نقل جميع الممتلكات تقريبا من دافع الضرائب إلى آخر.
إذا كنت تشعر بالسخاء بشكل خاص خلال حياتك، قد تأتي ضريبة هدية مستحقة. تغطي الضريبة العقارية الممتلكات التي يتم نقلها إلى مالك جديد أو المستفيد الجديد عندما تموت.
يتم حسابها على أساس قيمة العقارات الخاصة بك، أقل الرهون العقارية، الديون الأخرى، والتكاليف الإدارية لتسوية العقارات الخاصة بك. يمكنك أيضا خصم المال أو الممتلكات التي تعطيها للجمعيات الخيرية. يمكنك طرح قيمة الممتلكات التي تذهب إلى زوجك - الوصايا التي تتم للزوج لا تخضع لضريبة عقارية.
في ما يلي الحالة التي يصعب فيها: لا تكون حيازتك الخاضعة للضريبة بالضرورة عقاراتك العقارية - وهي الأصول التي تتطلب عملية نقلها إلى مستفيد حي. فالأصول التي تمر مباشرة إلى مستفيد معروف، مثل عائدات التأمين على الحياة، والحسابات المصرفية المستحقة الدفع عند الوفاة، وصناديق التقاعد، لا تتطلب إثباتا ولا تشكل جزءا من عقلك العقاري، ولكنها تساهم في قيمة العقارات الخاصة بك لأغراض ضريبة العقارات.
ما هو الإعفاء الضريبي على العقارات؟
الإعفاء هو خصم آخر مهم للغاية يمكنك أن تأخذ من القيمة الإجمالية للممتلكات الخاصة بك. في الواقع، وبفضل هذا الإعفاء، فإن عدد قليل جدا من العقارات في نهاية المطاف بسبب الضرائب العقارية. فقط اثنين من كل 000 1 حالة وفاة أسفرت عن هذه الضريبة المستحقة في عام 2015 لأن إعفاء 2015 كان 5 $. 43 مليونا.
وارتفع إلى 5 دولارات. 47 مليونا في عام 2017.
قيمة العقار بعد كل الاستقطاعات الأخرى يجب أن تتجاوز مبلغ الإعفاء قبل أن يخضع الرصيد للضرائب العقارية. إذا كان صافي العقارات الخاصة بك يستحق 5 ملايين $، فإنه لا يدين ضرائب العقارات. إذا كان 6 ملايين $، وسوف تدين ضريبة العقارات على $ 550، 000 الفرق.
وقد قام قانون مكافحة دافع الضرائب الأمريكي لعام 2012 بفهرسة الإعفاء من التضخم، لذلك زاد قليلا من سنة إلى أخرى. وإليك كيفية انهيار الإعفاء على مدى 81 عاما الأولى من وجود ضريبة العقارات.
الإعفاءات الضريبية العقارية الاتحادية التاريخية والأسعار: 1916 - 1997
| السنة | الإعفاء من الضرائب العقارية | أعلى ضريبة العقارات |
| 1916 | $ 50، 000 | 10٪ |
| 1917 -1923 | $ 50، 000 | 25٪ |
| 1924-1925 | $ 50، 000 | 40٪ |
| 1926-1931 | $ 100، 000 | 20٪ |
| 1932-1933 | $ 50، 000 | 45٪ |
| 1934 | $ 50، 000 | 60٪ |
| 1935-1940 | $ 40، 000 | 70٪ |
| 1941 | $ 40، 000 | 77٪ |
| 1942-1976 | $ 60، 000 | 77٪ |
| 1977 | $ 120، 000 | 70٪ |
| 1978 < $ 134، 000 | 70٪ | 1979 |
| $ 147، 000 | 70٪ | 1980 |
| $ 161، 000 | 70٪ | > 70٪ |
| 1982 | أوس $ 225، 000 | أوس $ 225، 000 |
| 65٪ | 1983 | > 1985 |
| $ 400، 000 | 55٪ | 1986 |
| $ 500، 000 | 55٪ | 1987-1997 |
| > جدول الزيارة يظهر الإعفاء من ضريبة العقارات الاتحادية ومعدل: 1997 - 2015 لرؤية الإعفاءات الضريبية على العقارات ومعدلات ضريبة العقارات أعلى بعد عام 1997. | ضريبة العقارات على مستوى الدولة | تفرض 15 ولاية ومقاطعة كولومبيا رسوما خاصة على العقارات وتقدم إعفاءات خاصة بها اعتبارا من عام 2015. |
| قد تخضع الضرائب الكبيرة جدا للضريبة مرتين في هذه الولايات، أن تفادي الضرائب الفيدرالية قد يدين بالضرائب على مستوى الدولة لأن إعفاءات الدولة تميل إلى أن تكون أقل بكثير - الإعفاء هو فقط 675000 $ في نيو جيرسي. | ملاحظة: يمكن أن تتغير قوانين الضرائب الاتحادية والفيدرالية بشكل متكرر، وقد لا تعكس المعلومات الواردة أعلاه أحدث التغييرات. يرجى التشاور مع محام أو محاسب للحصول على المشورة الأكثر ما يصل إلى التاريخ. المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست مشورة قانونية أو ضريبية وليست بديلا عن المشورة القانونية أو الضريبية. |
تعرف على قانون ضريبة العقارات الاتحادية لعام 2015
احصل على ملخص لما تقدمه هذه القوانين للعقارات من الموقوفين الذين يموتون في عام 2015، فضلا عن قواعد الضرائب هدية وقواعد ضريبة النقل. اختيار قابلية الإعفاء - الإعفاء من الضريبة على العقارات الاتحادية
يمكن للزوجين الباقين على قيد الحياة الاستفادة من الزوج المتوفى " إعفاء ضريبي على العقارات الاتحادية غير المستخدمة، ويشار إليها باسم انتخابات قابلية النقل. إدارة القروض الطلابية: الإعفاء من الإعفاء من العجز أو الوفاة
تمويل قروض الطلاب: أو الموت |