فيديو: للباحثين عن شراء سكن في تايلاند 2024
تعد تايلند أكبر 51 دولة في العالم حسب المنطقة، وهي أكبر 20 دولة من حيث عدد السكان و 32 دولة في العالم من حيث الحجم الاقتصادي. ومع اقتصاد السوق الناشئة حديثا، يعرف المستثمرون الدوليون البلاد بمعدلات نموها القوية التي يقودها التوسع السكاني السريع وتزايد الصادرات في جميع أنحاء العالم.
في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على اقتصاد تايلاند الناشئ، وبعض عوامل الخطر الرئيسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار، وكيف يمكن للمستثمرين الحصول على التعرض للبلد باستخدام صناديق الاستثمار المتداولة و أدرس.
- 1>>نظرة عامة على اقتصاد تايلاند
اقتصاد تايلاند هو ثاني أكبر اقتصاد في جنوب شرق آسيا، بعد إندونيسيا، ولكن نصيب الفرد من الدخل يحتل المرتبة الرابعة في المنطقة، بعد سنغافورة وبروناي وماليزيا. وقد استقر نمو الناتج المحلي الإجمالي في حوالي 4-5٪ سنويا كمتوسط طويل الأجل، مدفوعا بصناعة السيارات القوية ووضعه كمصدر كبير للأرز والسلع الزراعية.
بعد أن عانى الاقتصاد التايلاندي من انتكاسة مع الفيضانات الكبيرة، كان يتعافى بقوة منذ عام 2013، وذلك بفضل ارتفاع الحد الأدنى للأجور ومشاريع البنية التحتية في المناطق التي دمرتها الفيضانات. ومع ذلك، تقلص الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بنسبة 0. 3٪ في عام 2015، ولا يزال التضخم أعلى من المعدل المستهدف بعد انقلاب عسکري في عام 2014 أدى إلی ترکود البلاد.
تعرضت القيادة السياسية للبلاد لضغوط بسبب الأداء الاقتصادي الضعيف للبلاد بعد الانقلاب.
مع وجود دستور جديد في مكانه، تأمل قيادة البلاد في تجاوز هذه القضايا وإعادة بناء الاقتصاد، على الرغم من أن المصادر الغربية لا تزال متشككة.
الاستثمار في تايلاند مع صناديق الاستثمار المتداولة
أسهل طريقة للاستثمار في تايلاند هي استخدام الصناديق المتداولة في البورصة (إتفس)، والتي توفر تنويع فوري في الأمن المتداول في الولايات المتحدة.
مع أكثر من 300 مليون دولار من إجمالي الأصول الصافية، يمثل إشارس مسي تايلاند كابد إتف (رمزها في بورصة نيويورك: ثد) الخيار الأكثر شعبية للمستثمرين المقيمين في الولايات المتحدة للحصول على التعرض للاقتصاد التايلندي.
يمتلك الصندوق أكثر من 130 ورقة مالية مختلفة مرجحة في المقام الأول في البيانات المالية (26٪ و 88٪) والطاقة (15٪ 45٪)، حيث تمثل أكبر ثلاث محافظات أكثر من 20٪ من محفظته. مع حساب نسبة 0. 62٪، إتف هو أرخص من العديد من صناديق الاستثمار المدارة المدارة بنشاط، في حين أن بيتا الأسهم تقف فقط في 0. 76، اعتبارا من أغسطس 2016.
شراء تايلاند أدرس & الأسهم
المستثمرين يبحثون لمزيد من التعرض المباشر قد ترغب في النظر في شراء إيصالات الإيداع الأمريكية ("أدرس")، والتي هي الأوراق المالية المتداولة في الولايات المتحدة تمثل الأسهم الأجنبية مثل تلك الموجودة في تايلاند. في حين أنها ليست متنوعة مثل صناديق الاستثمار المتداولة، فإنها تمثل وسيلة للمستثمرين لشراء الأسهم الفردية للاستفادة من فرص أكثر تحديدا.
بنك تايلاند التجاري>
- بنك سيام التجاري (سموي)
- أدفانسد إنفو سيرفيس يكل (أفيفي)
- بنك بانكوك (بكلي)
مخاطر الاستثمار في تايلاند
عدد من المخاطر الجيوسياسية التي يجب على المستثمرين النظر فيها بعناية قبل وضع أي أموال. وبسبب هذه المخاطر، قد يواجه اقتصاد البلد بعض المخاطر المرتبطة بمعدلات التضخم والسياسة النقدية.
قد يؤدي عدم احتواء أي من هذه المخاطر إلى زعزعة استقرار البلاد وعرض مشاكل محتملة كبيرة.
وتشمل المخاطر الجيوسياسية الرئيسية التي يجب مراعاتها ما يلي:
- تواجه البلاد تعرضا شديدا لتباطؤ الاقتصاد في الصين، في حين أن الحكومة تمر بمرحلة انتقالية لوضع دستور جديد.
- تواجه الحكومة تمردا متواصلا يضم متمردين مسلحين من أصول مالايية في الجنوب، مما يهدد بزعزعة استقرار المنطقة، إذا لم يتم حلها.
- لا يزال التضخم مصدر قلق كبير نظرا للانتعاش الاقتصادي القوي للاقتصاد، والذي قد يهدد الإنفاق الاستهلاكي والوحدة السياسية.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها
- يمثل الاقتصاد الناشئ حديثا في تايلند سوقا ناشئة رئيسية للمستثمرين الدوليين، خاصة وأنها ثاني أكبر اقتصاد في جنوب شرق آسيا - وهو مجال رئيسي للنمو العالمي.
- هناك العديد من الخيارات المختلفة للاستثمار في تايلاند، بما في ذلك إتفس و أدرس، مع إيشاريس مسي تايلاند توج إتف كونها الخيار الأكثر شعبية. ولكن يجب على المستثمرين أن يدركوا أن صندوق النقد المتداول يعاني من زيادة الوزن في البيانات المالية.
- هناك العديد من المخاطر التي يجب على المستثمرين النظر فيها قبل الاستثمار في تايلاند، بما في ذلك بعض المخاطر الجيوسياسية والمخاطر التضخمية المرتبطة بنموها.
كيفية الاستثمار في صناديق الاستثمار الفضية وصناديق الاستثمار المتداولة إتنس
عند الاستثمار في الفضة مع صناديق الاستثمار المتداولة أو صناديق الاستثمار المتداولة أو إتنس ، من المهم أن نفهم المخاطر المرتبطة وطبيعة الاستثمار السلعي.
الاستثمار في آسيا مع صناديق الاستثمار المتداولة | قائمة صناديق الاستثمار المتداولة في آسيا و إتنس
يمكن لصندوق الاستثمار الأوروبي في آسيا أن يعرض المستثمرين للأسواق الآسيوية دون الحاجة إلى تجميع الأسهم في مؤشر أو شراء أسهم متعددة للشركات.
صناديق الاستثمار العقاري الخاصة - الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري الخاص
هي عرض استثمار يختاره البعض على ثقة الاستثمار العقاري العام.