لأول مرة مشتري المنازل يبحثون عن كاتب المنزل

إذا كنت تعتقد أن كل ما شاهدته على برامج التلفزيون التليفزيوني عن العقارات، فإنك لن تصدق أبدا أن مشتري المنازل لأول مرة يكون عادة أفضل من شراء منزل بداية على أي نوع آخر من المنزل. المنازل المبتدئة لا تمتلك دائما كل من الفرح والبهجة التي تجد في منازل أكثر تكلفة، وبالتالي فإن فكرة شراء منزل بداية لا يحمل نفس النوع من نداء لمشاهدي التلفزيون. إذا كنت ترغب في تخمين، على سبيل المثال، التي منزل المشتري شراؤها على الصيادين البيت، مجرد اختيار المنزل مع أعلى سعر وعليك أن تكون على حق معظم الوقت.

العودة إلى العالم الحقيقي، لأول مرة المشترين المنزل تبدأ الصيد المنزل من خلال وضع قائمة من وسائل الراحة وتسمير أسفل عدد قليل من المواقع حيث يريدون أن ننظر. الخيار القياسي لمنزل كاتب في الضواحي هو في كثير من الأحيان 3 غرف نوم، 2 حمام. قد يكون الاختيار القياسي لمنزل بداية في منطقة حضرية عالية التكلفة من غرفتي نوم وحمام واحد أو ربما حتى شقة استوديو.

فوائد شراء منزل كاتب

طلب قوي على منازل المبتدئين. أيا كان نوع المنزل الذي يختاره المشتري كمنزل بداية، يتم تسعير هذا المنزل عموما عند نقطة سعر الدخول. الشيء الجيد في شراء منزل للمبتدئين كمنزل بداية هو حقيقة الطلب على المنازل المبتدئين يميل إلى أن يبقى ثابتا. هناك دائما تقريبا الضغط التصاعدي على أسعار المنازل للمبتدئين لأن هذا هو أكبر سوق لمشتري المنازل أحدث. الناس قد لا تحتاج بالضرورة لشراء فسيحة من طابقين مع 5 غرف نوم، ولكن الجميع تقريبا في مرحلة ما من الحياة يحتاج إلى مستوى دخول المنزل.

تقدير أسرع. ومن المحتمل أن يحمي منزلك المبتدئ استثمارك على الأرجح ويقدر على الأرجح أسرع بكثير من منزل الانتقال. بالنسبة للمشترين الذين هم حذرون قليلا، تقدم هذه الميزة ضمانا إضافيا بأن المشتري يتخذ القرار الصحيح. معظم الناس يتذكرون انهيار السوق في عام 2008 وما نتج عن ذلك من تراجع في سوق العقارات، مما تسبب في انخفاض قيم المنازل في بعض المناطق بأكثر من 50٪.

عندما انتعشت مبيعات المنازل في عام 2012، كانت المنازل المبتدئة التي نشأت أولا من وضع تحت الماء.

انخفاض النفقات. انها ليست مجرد دفع الرهن العقاري الخاص بك الذي سيكون أقل لأن سعر البيع هو أقل. سوف تكون ضرائب الممتلكات الخاصة بك، إذا كان على أساس سعر البيع، أكثر قابلية للإدارة. ولكن النفقات الأخرى التي قد لا تعتبر مثل الغاز والكهرباء ستكون أقل أيضا. يكلف أقل بكثير للحرارة أو تكييف الهواء منزل من غرفتي نوم مما يفعله لدفع ثمن السيطرة على المناخ كافية من منزل مرتين هذا الحجم.

نصائح لشراء كاتب الرئيسية

لا تحصل بعيدا. ابدأ بتأكيد أنك تريد أن تعيش تحت الوسائل الخاصة بك، وأنك لن ينتهي الأمر بإنفاق أكثر مما تستطيع.يتم شراء معظم المنازل بداية من قبل المشترين المنزل لأول مرة على مستوى العاطفي. فمن السهل أن تقع في الحب مع المنزل. ومع ذلك، عندما كنت تنفق أول عشرات الآلاف أو مئات الآلاف من الدولارات، وتريد أن تفعل ذلك على أساس المنطق والحس السليم. لا تحصل على حملها من قبل وسائل الراحة التي تراها في المنازل أكثر تكلفة - تلك الأشياء هي على الأرجح ليست مكلفة لوضع في كما قد تعتقد.

يصطف التمويل الخاص بك. استخدم خطاب موافقة مسبقة من مقرض الرهن العقاري المعترف به في بلدتك. قد تميل إلى الذهاب على الانترنت للعثور على معدل جيد، ولكن الحقيقة هي أي مقرض في بلدتك يمكن أن تقدم أسعار تنافسية، وهؤلاء الناس المحلية.

سيكون من الحكمة محاولة الحفاظ على المال في مجتمعك المحلي ودعم أعمالك المحلية. ناهيك عن ذلك، عندما يعرض وكيلك العرض الخاص بك، سيكون لديك ميزة مع البائع وكيل الإدراج، إذا كانوا يعرفون مؤسسة الإقراض أو ضابط القرض، لأنها سوف تضمن لهم يمكنك القيام بها. المقرضين الإنترنت، وليس ذلك بكثير.

كن على استعداد لثني. قد لا تجد المنزل المثالي، ولكن إذا كنت تفعل، وسوف تعرف على الفور عندما ترى ذلك. لن يكون هناك شك في عقلك. إذا كان المنزل يناسب جميع المعلمات الخاصة بك ولكن كنت لا ترغب في شرائه، هناك شيء خاطئ، شيء هو خارج كيلتر. ومع ذلك، بعض المشترين لا تجد أن "الكمال" المنزل، وخاصة خلال أوقات المخزون محدودة. في هذه الحالة، كن مستعدا للتخلي عن إحدى أولوياتك مثل المرآب، على سبيل المثال.

يمكنك دائما بناء المرآب. إضافة سطح السفينة. تجميل المناظر الطبيعية الخاصة بك.

وبطبيعة الحال، سأكون مقصرا إذا لم أشر إلى القول المأثور للموقع، والموقع، والموقع. انها تكرار ثلاث مرات من قبل وكلاء العقارات لأنها ثلاثة أهم الأشياء التي تحتاج إلى معرفته. يمكنك أن تفعل كل شيء آخر خاطئ ولكن إذا كنت تشتري في المكان الصحيح والمريض، عليك أن تجعل من موافق.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، بري # 00697006، هي وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.