النساء اللواتي يصبحن مشتقات المنازل لأول مرة

أصبحت أرقام تسجيل النساء المفردات مشترات المنازل لأول مرة. إذا كنت امرأة واحدة الذي يريد شراء منزل، والخبر السار هو السوق مفتوح على مصراعيها لك. إحصائيات من المركز المشترك للدراسات الإسكان يقول:

• أكثر من واحد من كل خمسة مشتري المنزل هي امرأة واحدة.
• عدد النساء غير المتزوجات اللواتي يشترين منازلهن أكثر من الرجل الواحد.
• النساء العازبات يشكلن أكثر من ثلث النمو في الملكية العقارية منذ عام 1994.

أعلى 3 أسباب غير متزوجات / نساء أحاديات شراء منزل

1. رغبة قوية في امتلاك منزلها.
2. تحتاج مساحة أكبر أو تريد منزل أصغر.
3. أقرب إلى الوظيفة أو المدرسة أو الأسرة.

قصص حقيقية عن النساء في المرة الأولى النساء اللواتي يشترون المنازل الحقيقية

النساء المشتردات المنازل تأتي في جميع الأحجام والأشكال والأعمار. هم مطلقون، لم يتزوجوا أبدا، فصل، أرملة. وبعضهم من الأطفال، والبعض الآخر يعيش مع الأصدقاء أو الشركاء وكثير يعيش وحده.

وفيما يلي ثلاث قصص مثيرة للاهتمام لأول مرة واحدة النساء المشترين المنزل، مع تغيير الأسماء، بطبيعة الحال.

شارون: أوائل الأربعينيات، لم يتزوج ابدا، ممرضة

عاش شارون في سفوح التلال وأراد الانتقال إلى المدينة ليكون أقرب إلى العمل.

• غرفتي نوم أو أكثر
• حوالي 300 ألف دولار
• لا السجاد
• كبير الفناء الخلفي دون النفقات العامة الهاتف أو الأسلاك الكابلات
• اثنين من مرآب للسيارات

قمنا بجولة في ثمانية منازل يوم السبت. أرادت أن "تفكر" في قرارها.

دعوتها يوم الأحد. أرادت شراء واحدة من المنازل التي رأيناها لكنها لم "تشعر بالارتياح". وبحلول يوم الاثنين تم بيعها.

يوم الأربعاء، وخفض سعر تخفيض في ملس وقدمنا ​​العرض بعد ظهر اليوم. كان كل ما تريد إلا أنها كانت أكثر تكلفة، وكان كابل الأسلاك العلوية. وفي وقت لاحق، دعت والدتها أن تخبرها بالأخبار السارة، وقالت إنها اشترت منزلا بمبلغ 335 ألف دولار أمريكي.

تبين أن والديها اشتروا منزلهما الأول في نفس الشارع، وهما بابان إلى أسفل، منذ ما يقرب من 50 عاما! كيف هذا لمصادفة؟

باولا: ليت-20s، مطلق أمي، عامل الدولة

لمدة عام تقريبا، كانت باولا تتلقى رسائل البريد الإلكتروني من لي التي تطابق المعلمات لها. أرادت:

• منزل عائلة واحدة.
• بسعر أقل من 200، 000.
• قريب من وسط المدينة.

دعت يوم الأحد وطلبت رؤية قائمة جديدة في شارع نيلسون. كان مثاليا بالنسبة لها وبأسعار مخفضة للحي. تعقبت بسرعة أسفل وكيل الإدراج وجدت له في المطار في هاواي، قادمة من عطلة. قدمنا ​​العرض مباشرة بعد هبوط طائرته. وبحلول منتصف بعد الظهر، تلقى الوكيل ستة عروض كاملة الثمن. ولكن باولا كان بالفعل في الضمان في أقل من قائمة الأسعار.

بعد أسبوعين، دعا لي باولا إلى الإلغاء. كانت قد وضعت حالة معروفة تسمى القدم الباردة. قلت إنني سأشتري البيت بكل سرور إذا كانت ستتولى التعاقد معي. فكرت أكثر من ذلك وقررت إذا أراد وكيلها المنزل، يجب أن يكون صفقة جيدة؛ أغلقت الضمان. بعد أربع سنوات، لا تزال تعيش بسعادة على شارع نيلسون.

ناتاشا: منتصف 30 ثانية، واحد، مورتيسيان

اتصلت ناتاشا لي عن بلدي شقة الإدراج، التي وجدت على الانترنت.

لسوء الحظ، كانت الشقة في انتظار البيع. شرحت ل ناتاشا أنني يمكن أن يرتب لها لجولة كل شقة واحدة في هذا المجمع، وكان هناك 10 للبيع. كانت احتياجات ناتاشا بسيطة جدا:

• 2 غرفة نوم الشقة.
• غرف نوم في الطابق العلوي.
• لا توجد صيانة مؤجلة.
• أقل من 200 ألف دولار

لأنه كان سوقا للمشتري، فإنني أرى أن معظم البائعين سيوافقون على بيع ما لا يقل عن 5 في المئة أقل من أسعار القائمة، لذلك قمنا بجولة في الشقق فوق نقطة سعر ناتاشا. وقالت انها قررت انها لم تحتاج حقا شقة من طابقين عندما يمكن شراء طابق واحد في الطابق الثاني. وكانت وحدة نهاية جميلة في السوق لمدة 6 أشهر، وكان من المرجح أن دوافع البائع.

قدمت ناتاشا عرضا منخفضا للكرة وطلبت من البائع دفع 5 آلاف دولار من تكاليف إغلاق ناتاشا، بالإضافة إلى دفع جميع أعمال مجاري الفرن محلها (كما ورد في تقرير التفتيش).

تم قبول العرض، وأغلقت ناتاشا الضمان بمبلغ 190 ألف دولار، مع سعر فائدة أقل من السوق كمشتري منزل لأول مرة، ولا رسوم من جيبه. الشقة لها تسليم المفتاح. وقالت إنها لا يمكن أن يكون أكثر سعادة!

11 اتجاهات للنساء في المرة الأولى فقط المشترين

• 3 من أصل 4 النساء تنفق أقل من 200،000
• أفضل 2 غرف نوم أو أكثر
• أقل احتمالا لاختيار البناء الجديد
• على الضواحي
• هل تنازل حجم وتكلفة الحصول على وسائل الراحة الأخرى
• لن تتنازل عن موقع أو نوعية حي
• يفضل الوحدات السكنية مع الجمعيات المنزل تعمل بشكل جيد على مدى منازل عائلة واحدة
• المساحات الصغيرة مقبولة < الأمن الرغبة و / أو الوصول إلى بوابات
• ترغب في الانخراط في التفاعل الاجتماعي مع الجيران
• نريد مقربة من المحلات التجارية ومراكز التسوق، واللياقة البدنية
• وفي وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث اينتروب، CalBRE # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون العقارية في ساكرامنتو، كاليفورنيا.