توظيف خدمة بيع عقارات احترافية

في مناسبة حزينة عندما يموت أحد أفراد الأسرة غالبا ما ينطوي على كيفية التعامل مع تصفية كمية كبيرة من الأدوات المنزلية الشخص المملوك. واحدة من الطرق أقل إرهاقا للقيام بذلك هو وجود وجود بيع العقارات. عقد بيع العقارات الخاصة بك ينطوي على كمية هائلة من التحضير. وهناك خيار آخر هو استئجار المهنية خدمة بيع العقارات. ولكن كيف يمكنك أن تعرف إذا كنت تستخدم خدمة جيدة؟

إليك بعض النصائح لمساعدتك في اختيار خدمة بيع عقارية ذات سمعة طيبة.

تنظيف قبل وصول الخدمة

عند البدء في إعداد منزل لبيع العقارات، لا رمي بعيدا أي البنود حتى يكون لديك المهنية بيع خدمة العقارات المشي من خلال المنزل.

البنود غير المتوقعة من القيمة تشمل:

- الألعاب الأولمبية

• ألعاب الأطفال ودمى
• شعار من نوع منافض السجائر (مثل منفضة سجائر من الكازينو التي لم تعد موجودة)
• التذكارات الرياضية (مثل ميشماش من نظارات كرة القدم الكلية)
• الملابس والمجوهرات الفخمة
• الملابس خمر أو مؤرخة والملابس (الأحذية والقبعات والقفازات)
• الكتب، ألبومات الموسيقى و 8 المسارات
• صور فوتوغرافية
• أواني المطبخ ديتد، السلطانيات، > مقطعة، أطباق مكسورة أو الأواني الزجاجية (الحرفية الناس يحبون هذه الاشياء.)
• قائمة مرجعية لتعيين العقارات بيع الخدمات المهنية

تجنب توقيع عقد الخدمة حتى يكون لديك فهم كامل لما كنت التوقيع. إذا كنت تشعر بالضيق عاطفيا، لديك صديق أو أحد أفراد الأسرة معك عند مراجعة تفاصيل العقد.

اتصل ب بيتر بوسينيس بوريو المحلي للحصول على شكاوى بشأن أي خدمة تعينها في التوظيف.

أوني تأجير الخدمة التي تقدم دليلا على أن المؤمن عليهم والمستعبدين.

اسأل عن المراجع. مجموعة مهنية سوف تكون قادرة على تلبية طلبك.

زيارة بيع العقارات التي تستضيف الخدمة

ما هي المعايير التي تبحث عنها:

هل رأيت علامات مهنية توجهك إلى الموقع؟

هل تم الإعلان عنها مهنيا في الصحف المحلية في مدينتك والبلدات والمدن المحيطة بها؟

• هل تم استقبالك عند دخول المبنى؟
• هل شعرت وكأنها مرآب لبيع بدلا من بيع العقارات؟
• هل تم توفير الأمن للمساعدة في توجيه السيارات وتأمين الأشياء الثمينة؟
• هل كان هناك عدد كاف من الأشخاص في متناول اليد للإجابة عن أسئلة المشترين المحتملين؟
• هل تم تنظيم البنود وبأسعارها بوضوح؟
• هل يبدو أن الخدمة لديها وعي لكيفية تسعير الأمور لتجنب اتخاذها من قبل محولات الأسعار؟
• هل عرضت جداول للمساعدة في عرض مجموعات كبيرة من الزجاج والمقتنيات؟
• كان الأواني الزجاجية نظيفة، كنيككناكس غبار، البياضات تنظيفها ومطوية؟
• هل تم جمع الأموال بطريقة منهجية ومضمونة؟
• ما الذي يجب أن تتوقعه من خدمة مبيعات العقارات المهنية
• سوف تقوم خدمة مبيعات العقارات المهنية بتقييم قيمة البنود في الأسرة وتقديم توصيات الأسعار.وسوف تأتي خدمة جيدة أعدت مع الكتب المرجعية العتيقة، وكاميرا، ومتوسط ​​ورقة أسعار البند المنزلية للمراجعة.

معظم الخدمات المهنية تريد أن تكون مسؤولة تماما عن الحدث، بما في ذلك كمية معينة من تنظيف المنزل. الخدمات الأخرى قد تقوم بتقسيم التكاليف على أساس ما سيكونون مسؤولين عنه، إلا أن خدمة جيدة حقا سوف تكون مهتمة في كونها متسقة مع كيفية بيع العقارات المعروضة، وسوف تريد معظم السيطرة.

الخدمات ذات السمعة الطيبة لديها عملاء العادية الذين يقدرون المعايير التي تقدمها الخدمة.

سوف تناقش خدمة العقارات المهنية أسعار معك. وهذا يمكن أن تعمل ما بين 25 إلى 35 في المئة من مجموع الأموال التي قدمت خلال عملية البيع. طرح الأسئلة وتجنب العمل مع أي خدمة لا يمكن الإجابة على أسئلتك مباشرة ونقلك إلى المكان في العقد الذي يغطي الأسئلة لديك.

تحقق من الكتب العتيقة أو القابلة للتحصيل أو مواقع الإنترنت مثل موقع ئي باي للأفكار حول الأشياء التي تبيعها (وليس فقط ما يقومون بتقديرها) والتحقق من أن الخدمة قريبة من التقديرات نفسها. لسوء الحظ فإنه ليس من المألوف أن خدمة العقارات سوف الإفراط في سعر البند بحيث يمكن الاستفادة من "إجمالي شراء" اتفاق إذا كان هذا البند لا تبيع خلال عملية البيع.

رأي ثان على الأشياء الثمينة

يجب أن تحصل على تقييمين على الأقل على الأشياء الثمينة التي سوف يتم بيعها.

العديد من المثمنين تملك مخازن العتيقة، وأنها قد تكون مهتمة في شراء سلع أو مزاد لهم قبالة بعد انتهاء بيع العقارات. تأكد من قراءة عقد خدمة بيع العقارات قبل أن توافق على بيع أي شيء بشكل مستقل قبل البيع.

بعد البيع أكثر

الخدمات المهنية غالبا ما تقدم "شراء النقدية" على البنود التي لا تباع في بيع. لا تتوقع أعلى الدولار لبقايا الطعام. معظم المبيعات تقدم خصومات كبيرة في اليوم الأخير أن يتم عقد هذا الحدث، وإذا كانت العناصر لا تبيع خلال ذلك الوقت، فإن قيمة ما تبقى لن تكون كبيرة. وعادة ما يستند "الشراء" إلى نسبة مئوية من سعر البيع ويتم مناقشته قبل توقيع العقد.

وأخيرا، يجب تسوية جميع الأموال بينك وبين الخدمة مباشرة بعد انتهاء البيع، وينبغي ترك المنزل نظيفا وبترتيب.

آمل أن تساعدك هذه النصائح في العثور على خدمة جيدة وبيعك هو النجاح.

أكثر: قبل أن تشتري أو تبيع بضائع مستعملة