كيفية طلب آباءك من المال شراء منزل

السؤال: كيف يمكننا الاستفادة من بنك أمي وأبي لشراء منزل؟

القارئ يسأل: "زوجي وأريد شراء منزلنا الأول، ولكن أسعار العقارات أعلى مما كنا نظن، ونحن بحاجة إلى ما يقرب من 20،000 دولار وليس لديهم ذلك.والدي زوجي قد تعطي نحن نوفر المال مقابل دفعة أولى، نستطيع أن نصل إلى الأعصاب لنطلب منهم، هل يجب أن نقدم لهم دفعة أخرى؟ كيف يمكننا الاستفادة من بنك أمي وأبي لشراء منزلنا الأول وما زلنا نحافظ على السلام في الأسرة؟ "<

الجواب:

ديناميات الأسرة يمكن أن تجعل من الصعب عندما يسأل الآباء والأمهات مقابل المال، لأن كل عائلة مختلفة. سيكون من السهل القول أن جميع الآباء والأمهات مع الوسائل تود مساعدة أطفالهم شراء منزل، ولكن هذا ليس هو الحال دائما. عندما اشتريت بيتي الأول، كان لدي دفعة أولى وإغلاق التكاليف في متناول اليد. ما لم أكن الاعتماد عليه كان شرط القرض الذي يتطلب مني أن تسدد قرض سيارتي قبل أن أحصل على الرهن العقاري. دعوت أمي للحصول على المساعدة. وقالت: "لماذا يجب أن أساعدك؟ لا أحد ساعدني من أي وقت مضى". لم يكن الرد الذي توقعته.

كان لديها المال في البنك وكانت كمية صغيرة. وعدت أن تدفع لها مرة أخرى في غضون بضعة أشهر. وترددت. كنت ألقي نظرة على مربعات تراكمت في غرفة المعيشة وحسب الأيام القليلة المتبقية على التقويم قبل أن كان من المفترض أن إخلاء تأجير بلدي و بلورتد خارج، "لأنه إذا كنت لا تعطيه لي، وسوف يكون على عتبة داركم مع حقائبي وقطة تحت كل ذراع ".

وقالت انها علقت الهاتف وسلك المال في حسابي.

الأسباب الآباء إعطاء الأطفال دفعة الدفع

بعض الآباء يريدون حقا أطفالهم لامتلاك منزل.

• إذا كان والداك يمتلكان منزلهما، فالاحتمالات هي أن يراكم في ملكية المنزل أيضا.

  الآباء يشعرون بالسلطة عندما يطلب الأطفال المال.

• يعطيهم الارتياح الشخصي لمعرفة ما زال بإمكانهم إحداث فرق في حياة أطفالهم البالغين.

  قد يرغب والدك في ضمان حصولهما على أحفاد.

• الكثير من الآباء يشعرون أنه من الأسهل لرفع الأطفال في منزل على شقة. بعد كل شيء، ملكية المنزل هو الحلم الأمريكي. وهم يريدون أيضا أن يعيش أحفادهم في حي عائلي.

  الآباء يريدون أن يقودوا الأطفال إلى المستوى التالي من النجاح ولا ينتظرون أن ينقسم الإرادة.

• قد يعرف والداك مدى صعوبة شراء منزلهما الأول، ويريدان جعله أسهل عليك.

  الآباء يحبونك.

• لا تنسى أبدا أن الآس في الحفرة. والديك تريد منك أن تكون سعيدا، ناجحة والتمتع بكل الخير أن الحياة أن نقدم لكم. إذا كانت يمكن أن تكون جزءا من هذا النجاح، فهي ناجحة أيضا.

  المزايا الضريبية.

• تسمح قوانين الضرائب للوالدين بتقديم هدايا نقدية لأبنائهم حتى مبالغ معينة دون دفع ضرائب الهدايا.لمزيد من المعلومات، استشر محاسب الضرائب. اطلب من والديك لشراء المال

قرر ما إذا كنت تريد تسديد المال أو قبوله كهدية.

اسأل والديك عن المال شخصيا.

• لا تفعل ذلك عبر الهاتف.

  أن يكون مؤهلا مسبقا من قبل المقرض.

• كن مستعدا لإظهار والديك أنك لست الكلام ولكن كنت العمل. لقد اتخذت خطوات للحصول على خطاب الموافقة المسبقة القرض من المقرض. إذا كان المقرض لديه الإيمان في قدرتك، والديك قد يكون الإيمان كذلك.

  إظهار والديك كنت قد استأجرت وكيل.

• مع وكيل المشتري على الجانب الخاص بك، والديك سوف نرى أنك جادة ومستعدة. إعطاء والديك بطاقة الوكيل.

  اطلب من والديك النظر إلى المنازل معك.

• يمكن للوالدين مساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح. قد يكون لديهم حتى اقتراحات كبيرة بالنسبة لك على أساس تجاربهم الخاصة.

  اشرح احتياجاتك المالية.

• وكزوجين، قد تكسب دخلا مرتفعا، ولكن قد تؤدي المطالب الملحة إلى صعوبة التوفير. إذا كانت أسعار الفائدة مواتية والأسعار جذابة، والآن قد يكون الوقت المناسب للشراء.

  إذا اخترت أن تسدد الهدية، يمكنك دائما ترتيب للقيام بذلك من العائدات إذا كنت تبيع المنزل على الطريق.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.