كم المساحة المكتبية التي تحتاجها؟

حساب المساحة المكتبية التي يحتاجها نشاطك التجاري ليس علما دقيقا. سوف يسألك وكيل العقارات ما هي متطلباتك من حيث عدد قدم مربع ستحتاج. وهذا يعطي له / لها قياس نسبي من الخصائص التي هي في حديقة الكرة والتي هي ليست. وبالإضافة إلى اللقطات المربعة، فإن عدد المكاتب الدائمة والغرف المطلوبة سيساعد أيضا في البحث الفعال عن المكاتب.

التقديرات الواردة أدناه هي متطلبات المساحة المتوسطة لكل منطقة مدرجة. هذه التقديرات يمكن تعديلها بشكل فردي إلى أعلى لتوفير تخطيط أكثر اتساعا أو يمكن تعديلها لأسفل لتوفير استخدام أكثر كفاءة للمكاتب.

كيف يمكنك تحديد احتياجات مساحة مكتبك؟

وفيما يلي قائمة بالعناصر والاعتبارات ورابط إلى أداة مفيدة لمساعدتك على حساب مقدار المساحة المكتبية التي تحتاج إليها.

الموظفين الذين يطلبون مكاتب

• رئيس (400 قدم مربع)
• نائب الرئيس (200 قدم مربع)
• المديرين (150 قدم مربع)

الموظفين تتطلب كوبيكوس

• خدمة العملاء (125 قدم مربع)
• المحاسبين (150 قدم مربع)
• المبرمجين (125 قدم مربع)
• المهندسين (175 متر مربع) قدم)

- <>

الموظفين منطقة مفتوحة

• إدخال البيانات (125 قدم مربع)
• كتبة (125 قدم مربع)
• الموظفين المؤقتين (100 قدم مربع)
• مساحة الاستقبال (100 قدم مربع + 10 قدم مربع للشخص الواحد)
• غرفة الاجتماعات (50 قدم مربع + 25 قدم مربع للشخص الواحد يجلس)
• غرفة البريد (999 قدم مربع)
• غرفة العمل (125 قدم مربع)
• غرفة الملفات (200 قدم مربع)
• غرفة تخزين أو مكتبة (200 قدم مربع)
• الغداء /
• مناطق تخصصية أخرى (يختلف الحجم حسب الاستخدام)

النمو المستقبلي

لا تنس أنك ستشتري أو توقع عقد الإيجار الذي يقفل لك في هذا المنصب لمدة لا تقل عن سنتين إلى خمس سنوات.

لذلك، أضف 10٪ إلى 20٪ إلى إجمالي لقطات مربع التي قمت بحسابها لاستيعاب النمو في المستقبل. تذكر أن المصاريف الإضافية لإنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر وتكلفة نقل مكتب بعد فترة قصيرة من الوقت سوف يتم تعويضه أكثر من خلال وجود هذه المساحة الإضافية في احتياطي في انتظار استخدامها.

عامل في التكلفة

كنت تريد أن تسأل وكيل العقارات الخاص بك كم تكاليف الفضاء لكل قدم مربع. هذا يمكن أن تساعدك على تحديد الاحتياجات الأكثر أهمية الخاص بك، وتأكد من أن المساحة التي ترغب في نقل عملك هو أيضا فعالة من حيث التكلفة.

موضوعات ذات صلة:

• كيفية تقدير تكاليف تأجير الموقع الأمامية
• هل تريد أن تعرف كيف تفعل تخطيط الفضاء لمكتبك؟
• كيفية تحديد ما أثاث المكاتب التي تحتاج