كيفية الاستثمار في الأسهم البنمية والعقارات

اقتصاد بنما هو ثالث أكبر اقتصاد في أمريكا الوسطى، بعد غواتيمالا وكوستاريكا، ويبلغ الناتج المحلي الإجمالي حوالي 47 دولارا. 9 مليار في عام 2014. في حين أدى التباطؤ في التجارة العالمية إلى انكماش بنسبة 6٪ في الناتج المحلي الإجمالي في عام 2014، لا تزال البلاد في وضع جيد على المدى الطويل مع اقتصادها بالدولار وملكيتها الاستراتيجية قناة بنما.

في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على بعض الفوائد والمخاطر المرتبطة بالاستثمار في بنما، فضلا عن بعض الاستراتيجيات للمستثمرين لشراء الأسهم والعقارات في البلاد.

- 1>>

فوائد ومخاطر الاستثمار في بنما

أصبحت بنما واحدة من أكثر البلدان استقرارا في أمريكا الوسطى بعد تاريخها المضطرب إلى حد ما. وأصبحت البلاد الآن موطنا لأحد أهم الممرات المائية في العالم - قناة بنما - فضلا عن اقتصاد قائم على الخدمات. ونتيجة لذلك، كان البلد ركيزة للنجاح الاقتصادي في المنطقة ووجهة استثمارية دولية هامة.

فوائد الاستثمار في بنما تشمل:

• نظام قانوني سليم . وقد تم تطوير النظام القانوني في بنما لدعم الاستثمار الأجنبي. فعلى سبيل المثال، تضمن المادة 44 من دستورها حماية الملكية الخاصة للممتلكات العقارية والاستثمارات الخاصة.
• اقتصاد قوي . بلغ متوسط ​​نمو الناتج المحلي الإجمالي في بنما خلال السنوات الخمس الماضية 8٪، وفقا لتقرير هسك الصادر في أبريل 2012، مما يجعلها واحدة من أسرع الاقتصادات نموا في المنطقة، على الرغم من التباطؤ الأخير في التجارة العالمية.

مخاطر الاستثمار في بنما تشمل:

• الاعتماد على التجارة العالمية . وقد تؤدي التباطؤات العالمية إلى إعاقة اقتصاد البلد، نظرا لاعتماده على قناة بنما، على الرغم من أن مشاريع البنية التحتية والاقتصاد المحلي يحميها إلى حد كبير من التباطؤ الحالي في عام 2008.
• القضايا السياسية . وفي حين أن اقتصاد بنما مستقر نسبيا، بالمقارنة مع بلدان أخرى في أمريكا الوسطى، فإن البلد لا يزال يعاني من الفساد السياسي وغيره من القضايا التي قد تؤدي إلى انخفاض الثقة من جانب المستثمرين.

الاستثمار في سوق العقارات في بنما

تعرف بنما من قبل المستثمرين على سوق العقارات المزدهر. وقد دفعت قناة بنما إلى حد كبير الطفرة العقارية في البلاد، إلى جانب البناء في منطقة بنما باسيفيكو الحرة. وعلاوة على ذلك، وبناء جديد $ 1. ومن المتوقع أن يزيد رأس المال عن السوق خلال السنوات القادمة من خلال تسهيل النقل.

وقد استفاد السوق أيضا من السياحة، التي تمثل جزءا كبيرا من اقتصاد الخدمات. ووفقا لوزارة السياحة، ارتفع عدد السياح الذين زاروا بنما بنسبة 43٪ خلال السنوات الأربع بين عامي 2006 و 2010.وعلاوة على ذلك، فإن البلاد تتوقع أن ترى أكثر من 2. مليون سائح في عام 2012، مقارنة بنحو 1. 7 مليون في عام 2010.

المستثمرين المهتمين بالاستفادة من هذا السوق يمكن العثور على العديد من الشركات العقارية مقرها بنما، وكذلك مكاتب محاماة متخصصة في المعاملات العقارية. ونظرا للاختلافات في قوانين العقارات، بالمقارنة مع الولايات المتحدة، يتم تشجيع المستثمرين على طلب مساعدة من المهني قبل الانتهاء من أي معاملات.

الاستثمار في سوق الأسهم في بنما

سوق الأسهم في بنما - بولسا دي فالوريس دي بنما - كان أيضا ناجحا إلى حد ما على مدى السنوات الماضية.

اعتبارا من عام 2011، ليس لدى البورصة سوى 22 شركة مسجلة تقوم بتداول أسهمها علنا، ولكن القيمة الإجمالية لهذه الشركات كانت حوالي 2 دولار. 64 مليار، بزيادة قدرها 61. 35٪ عن مستويات الصرف في عام 2009.

قد يبحث المستثمرون الذين يتطلعون إلى تداول هذه الأسهم الفردية إيصالات الإيداع الأمريكية ("أدرس") أو حسابات الوساطة الأجنبية التي تسمح بالتداول مباشرة في البورصات الأجنبية.

لسوء الحظ، لا توجد صناديق متداولة في البورصة (إتفس) تعرض أكثر من 2٪ من الشركات البنمية. وأقرب صندوق للتداول هو صندوق الصناعات / السلع المعمرة ألفاديكس (فكسر)، الذي يحتوي على ترجيح بنسبة 1.72٪ في بنما. ونتيجة لذلك، قد يضطر المستثمرون إلى الاستثمار مباشرة في البورصة البنمية.

الموارد للاستثمار في بنما

يجب على المستثمرين الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات أو سوق الأسهم في بنما استشارة المهنيين المرخص لهم قبل المتابعة.

ومع ذلك، فإن القنوات الرسمية تقدم أيضا المشورة العملية والتوجيه لأي المستثمرين الذين يتطلعون إلى معرفة المزيد.

وفيما يلي بعض الموارد للبدء:

• بولسا دي فالوريس بنما
• تصدير. غوف بنما نظرة عامة

الخلاصة

تظل بنما وجهة مهمة للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن اقتصاد مستقر يتمتع بموقع جيد للاستفادة من التجارة العالمية. وفي حين عانى الاقتصاد في السنوات الأخيرة، فإن الآفاق الطويلة الأجل لا تزال قوية بالنسبة للمستثمرين الذين يدرسون الأسهم أو العقارات. وعلى الرغم من نقاط القوة هذه، يجب على المستثمرين النظر بعناية في المخاطر المرتبطة بالبلد قبل الاستثمار، وخاصة اعتماده على التجارة العالمية من أجل نمو الناتج المحلي الإجمالي.