معنى العقد المؤمن عليه

العقد المؤمن عليه هو مصطلح محدد بموجب سياسة الالتزام العام القياسية إسو. ومعناه مهم لأنه يحدد أنواع العقود التي تغطيها تغطية المسؤولية التعاقدية. المصطلح العقد المؤمن عليه يشمل الفئات الست من العقود الموضحة أدناه.

استئجار المباني

يمنحك عقد الإيجار الحق مقابل استخدام رسوم معينة في استخدام بعض الأماكن للأغراض المبينة في عقد الإيجار.

إيجار المباني مؤهل على أنه عقد مؤمن عليه . ومع ذلك، فإن تعريف هذا المصطلح يستبعد على وجه التحديد ذلك الجزء من أي عقد الإيجار الذي توافق على تعويض المالك عن الأضرار التي لحقت بالمبنى.

على سبيل المثال، لنفترض أنك قمت بتأجير مبنى من توم. يتطلب عقد الإيجار (المستأجر) تعويض توم عن أي ضرر يحدث على المبنى خلال فترة الإيجار. في وقت متأخر من ليلة واحدة، والمشردين تبدأ النار التي تسبب الأضرار التي لحقت المبنى. لم ينجم الحريق عن إهمالك. ومع ذلك، فإنك ملزم بموجب عقد الإيجار بتعويض المالك عن الضرر. إذا قدم توم دعوى قضائية ضدك يطالبون بدفع تعويض عن الضرر، فإن سياسة المسؤولية الخاصة بك لن تغطي الخسارة. اتفاق لتعويض مالك المبنى عن الأضرار الناجمة عن الحريق ليس عقد مؤمن عليه .

في المثال السابق، لنفترض أن الحريق اندلع بعد أن تم التخلص من أحد موظفيك من سيجارة مضاءة في سلة المهملات.

في هذه الحالة، نتج الحريق عن إهمال شركتك (شركتك مسؤولة عن الإهمال الذي يرتكبه الموظفون). يتم تغطية الأضرار التي لحقت بالمباني المستأجرة التي تكون مسؤولا قانونيا بموجبها القانون العام (وليس بسبب عقد) تحت مسؤولية الإصابات الجسدية والممتلكات. هذه التغطية منفصلة عن االلتزامات التعاقدية.

- 3>>

اتفاقية المسار الجانبي

A سيديتراك هو مقطع قصير من السكك الحديدية التي تربط المسار الرئيسي. يوفر الفندق وصولا سهلا إلى محطة السكك الحديدية. A اتفاق سيديتراك هو العقد الذي يسمح للسكك الحديدية كيان تجاري باستخدام الحزام الجانبي. في المقابل، وعود رجال الأعمال لتعويض السكك الحديدية عن أي دعاوى التي تنشأ عن الأعمال التجارية "إهمال استخدام الجانبي. وهذا هو، إذا أصيب شخص ما على الجانب الجانبي بسبب إهمال الأعمال ومقاضاة السكك الحديدية، فإن الأعمال التجارية دفع تكلفة الدعوى.

اتفاقية الترخيص أو الترخيص

إيسيمنت يسمح لشخص ما باستخدام الممتلكات التي يملكها شخص آخر. على سبيل المثال، لا يملك مشروع بيل إمكانية الوصول المباشر إلى ممتلكاته التجارية من الطريق الرئيسي. يمتلك جيف عقارا تجاريا متاخما لمشروع بيل. ويوقع الطرفان اتفاقية للارتقاء تسمح فيها جيف لبيل باستخدام درب جيف كوسيلة للوصول إلى ممتلكات بيل.بيل لا يمكن استخدام درب لأي غرض آخر.

A رخصة يعطي شخص إذن لاستخدام الممتلكات لغرض معين. على سبيل المثال، تمنح المدينة شخصا رخصة لتشغيل محل حلاقة في مكان معين طالما يتم استيفاء متطلبات معينة.

الالتزامات المطلوبة بموجب أمر بتعويض بلدية

عندما يشارك نشاط تجاري في نشاط خطير داخل المدينة، ويؤدي النشاط إلى إصابة شخص ما، يجوز للطرف المتضرر مقاضاة كل من المؤسسة والمدينة.

ولحماية أنفسهم، غالبا ما تصدر المدن أوامر تتطلب من الشركات تعويضها عن دعاوى قضائية من طرف ثالث تنشأ عن إهمال الشركات.

على سبيل المثال، من المحتمل أن يكون غسل النوافذ خطرا، وخاصة في المباني العالية. وهكذا، يمكن للمدينة أن تسن مرسوما يفرض التزام التعويض على جميع غسالات النوافذ. إذا تسببت غسالة النوافذ في إصابة شخص ما أو إلحاق أضرار بممتلكات شخص ما أثناء أدائه لعمله وتم رفع دعوى ضد المدينة نتيجة لذلك، يجب على غسالة النافذة دفع التكاليف المتعلقة بالدعوى. وبسبب المرسوم، يجب على غسالة النافذة أن تعوض المدينة على الرغم من أنه ليس لديها عقد محدد مع المدينة.

اتفاقية صيانة المصاعد

غالبا ما يستخدم مالكو المباني مقاولين لخدمة مصعد للحفاظ على المصاعد في مبانيهم.

في اتفاقية صيانة مصعد نموذجية، يوافق المقاول على تعويض مالك المبنى في حالة إصابة المقاول بإصابة شخص ما أو إلحاق أضرار بالممتلكات عن طريق الخطأ، ويقوم الطرف المصاب بمقاضاة المالك.

بطانية افتراض المسؤولية التقصيرية

هذه فئة شاملة تشمل جميع العقود التي تتحمل فيها (المؤمن عليه) المسؤولية التقصيرية لشخص آخر. أي أنه يتضمن أي عقد توافق فيه على تعويض طرف آخر عن تكلفة دعوى أو دعوى ضد هذا الطرف من قبل شخص تعرض لإصابة جسدية أو أضرار في الممتلكات بسبب إهمالك.

على سبيل المثال، لنفترض أن لاري's لاندكابينغ تستأجر جزازة العشب من إدواردز إكيبمنت. يتطلب إدواردز من لاري توقيع عقد يحتوي على اتفاقية تعويض. في الاتفاق، وعد لاري بتعويض إدواردز إذا تسببت لاري's لاندكابينغ بطريق الخطأ في إصابة جسدية أو أضرار في الممتلكات لطرف ثالث أثناء استخدام آلة جز العشب، ويسعى الطرف المتضرر إلى رد من إدواردز إكيبمنت. يفي العقد بمتطلبات التغطية بموجب تأمين المسؤولية التعاقدية للشركة.

غالبا ما تسمى التغطية الممنوحة للمجموعة الأخيرة من العقود المغطاة التغطية التعاقدية الشاملة . وتسمى التغطية بطانية لأنها تشمل جميع العقود التي تستوفي الوصف المبين أعلاه. يتم تغطية هذه العقود تلقائيا وليس من الضروري إدراجها في البوليصة.

تشتمل فئة العقود الشاملة على أي اتفاق لتعويض طرف آخر باستثناء ما يلي:

1. اتفاق لتعويض السكك الحديدية عن إصابات جسدية أو أضرار في الممتلكات ناجمة عن أعمال البناء أو الهدم العمليات، في غضون 50 قدما من أي خاصية السكك الحديدية.على سبيل المثال، لنفترض أنك مقاول رصف. وقد تم التعاقد مع الشركة الخاصة بك من قبل مدينة لإعادة الطريق الذي يعبر مسار السكك الحديدية. قبل أن تتمكن من المضي قدما في العمل، والسكك الحديدية يتطلب منك التوقيع على اتفاقية تعويض حمايتها من الدعاوى القضائية. بالتوقيع على العقد، فإنك تعهدت بتعويض السكك الحديدية عن تكلفة أي دعاوى قضائية من قبل أطراف ثالثة أصيبت نتيجة لعملك. اتفاقية التعويض ليست المؤمن عليه t بموجب سياسة المسؤولية الخاصة بك.
2. اتفاق لتعويض مهندس معماري أو مهندس أو مساح عن الإصابة الناشئة عن أفعاله المهنية. لا تخضع المسؤولية المهنية في إطار سياسة المسؤولية العامة الخاصة بك.
3. اتفاقيات لتعويض شخص آخر عن إصابة ناجمة عن أفعالك المهنية كمهندس معماري أو مهندس أو مساح. لا تغطي سياسة المسؤولية العامة الخاصة بك الأفعال المهنية سواء ارتكبت من قبلك أو من قبل شخص آخر.