بناة المنازل: التعريف، أعلى 10، كيف تؤثر علينا

التعريف: بناة المنازل الجديدة هي الشركات التي تقوم ببناء مساكن عائلية واحدة. وهي مساهم مهم في سوق العقارات بشكل عام. في الواقع، بناء المنازل الجديدة هي واحدة من مكونات الناتج المحلي الإجمالي، والإنتاج الاقتصادي أمتنا. أكبر بناة الإنتاج. وهي شركات وطنية. يشترون فدان من الأراضي وتقسيمها إلى قطع أرض. وهم يبنون منازل على أساس منازل نموذجية.

في عام 2014، كانت أكبر 10 شركات بناء المنازل المنتجة هي:

1. D.
2. مجموعة بولت
3. مجموعة بولت
4. مجموعة بولت
5. مجموعة نول
6. تول بروثرز
7. تايلور موريسون
8. مجموعة ريلاند
9. كب هوم
10. ستاندرد باسيفيك هومز

هوفنيان الشركات

الأسماء في هذه القائمة لا تتغير، حتى تلك الترتيب. عندما تكون هذه الشركات على ما يرام، وكذلك هو الاقتصاد. عندما ترتفع أسعار أسهمها، فهذا يعني أن سوق الإسكان صحي.

وهناك أيضا العديد من بناة المنزل المخصصة. وهي عادة شركات محلية أو إقليمية. وسوف يجلس مع المشتري لبناء منزل لأجل. هذه المنازل هي أكثر تكلفة بكثير.

ما الجديد منزل الاحصائيات أخبر عن الاقتصاد

إحصاءات حول بناء المنازل الجديدة هي المؤشرات الاقتصادية الرائدة الهامة. وهذا يعني أنها سوف تعطيك رؤساء على مستقبل سوق الإسكان.

1. فيما يلي أهم أربع مراحل، ما يقولونه لك، وروابط للحصول على البيانات:
2. تحدث مبيعات المنازل الجديدة عندما يوقع المشتري اتفاقية الشراء.
3. وعادة ما تمنح تصاريح البناء أو المناطق بعد شهرين. هذه الإحصاءات تعطيك لمحة مبكرة في اتجاهات الإسكان.
4. تبدأ المنازل الجديدة عندما يكسر البناء، وهو عادة ما يكون بعد منح الترخيص مباشرة. وعادة ما يستغرق الأمر من ستة إلى تسعة أشهر لبناء منزل جديد.

أنجزت، عادة من تسعة إلى اثني عشر شهرا بعد بيع منزل جديد.

• تعداد الولايات المتحدة يحسب المساكن المبنية في مبنى جديد مختلط الاستخدام يجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية. هذه غالبا ما تحدث في المناطق التجارية في وسط المدينة التي لديها التجزئة في الطابق الأول والشقق في الطابق العلوي. ومع ذلك، فإنه يستثني من إحصاءاتها أي منازل مبنية هي:
• منازل جماعية، مثل المهاجع والمنازل والشقق.
• أرباع عابرة، مثل الفنادق والموتيلات والمحاكم السياحية.
• منازل مصنعة أو متحركة.
• المباني التي تم نقلها أو نقلها.
• بناء منزل جديد في هيكل قائم.

وحدات سكنية مملوكة للقطاع العام. ويتمثل الاستثناء في ما إذا كان قد تم بناؤه من قبل مطوري القطاع الخاص باستخدام الإعانات العامة الجزئية. والاستثناء الآخر هو ما إذا تم بيعها لاحقا إلى سلطات الإسكان العامة المحلية بموجب برنامج "تسليم المفتاح" هود.(المصدر: U. S. سينسوس نيو هوم كونستروكشيون)

كيف يساهم بناة المنازل في ازدهار الإسكان والتمثال

أصيب بناة المنازل الجديدة بشدة بسبب الركود. وبلغت نسبة إكمال المنازل الجديدة منخفضة قياسيا في عام 2010. ولم يبن سوى 506 آلاف منزل. وكان هذا أقل بنسبة 30٪ من 1.7 مليون منزل بنيت في ذروة فقاعة الإسكان في عام 2006.

من السهل معرفة سبب إلقاء اللوم على البناء من قبل بناة المنازل الجدد للتسبب في فقاعة الإسكان التي أدت إلى الركود.

بحلول أغسطس / آب 2006، انخفضت أسعار المنازل للمرة الأولى خلال أحد عشر عاما. انخفض عدد المنازل المباعة إلى 6. 3 مليون، وارتفع المخزون - جزئيا بفضل بناة المنازل الجديدة.

لماذا لم يتوقفوا عن البناء؟ معظم بناة المنازل، مثل كب هومز، بولت، و سنتيكس، هي شركات عامة. ويجب أن تزيد الأرباح لزيادة أسعار الأسهم. ولم يتمكن المستثمرون من الأسهم من مكافأة بناة المنازل الذين توقفوا عن البناء لتجنب فقاعة. لذلك، إلى حد ما، كانت الرأسمالية ومؤسسة السوق الحرة هي المسؤولة جزئيا عن فقاعة المنزل الجديدة.