آداب البيت للمشترين المنزليين

هواية مفضلة لكثير من الناس - سواء في السوق لشراء منزل أو مجرد غريبة - هو حضور أحد البيوت المفتوحة يوم الأحد. في الواقع، التحقق من البيوت المفتوحة هو تقريبا تجربة دينية في ولاية كاليفورنيا. الجميع يذهب إلى البيوت المفتوحة.

إذا كنت تتساءل عن آداب البيت المفتوح المناسبة أو لديك أسئلة حول دور الوكيل عقد المنزل مفتوحا، وهنا اقتراحات للمساعدة في جعل منزلك مفتوحة زيارة منتجة.

--1>>

أدوار الوكيل في المنازل المفتوحة

لأن ليس كل وكلاء العقارات يستضيفون البيوت بنفس الطريقة، لا يمكنك دائما أن تكون متأكدا من سيجيب على الباب. يمكن أن يكون وكيل الإدراج، جار، وكيل المشتري أو حتى البائع. شيء واحد مؤكد. أنت لا تحتاج إلى رنين جرس الباب أو تدق، إلا إذا كان هناك علامة نشر إرشاد لك أن تفعل ذلك. فتح الباب والمشي في. إذا كنت لا ترى وكيل، استدعاء "مرحبا"، فقط في حالة وكيل، أم، وإلا المحتلة في غرفة خاصة.

فيما يلي أنواع الوكلاء الذين قد تواجههم:

• واقفا على الباب الأمامي لتحية لك. هذا النوع من الوكلاء سوف يهز يدك، يقدم نفسه أو بنفسه، ويحصل على اسمك، يدك نشرة، ويقول "الذهاب من خلال في وتيرة الخاصة بك." قد حتى وكيل تتبع لك أن نشير الميزات والإجابة على الأسئلة التي لم تدرك كان لديك.
• في درب، نائما خلف عجلة سيارتها. هذا الوكيل قد يغادر الباب ولا يحصل على استقبالك. حرية الملاحة للذهاب داخل أي حال. تقديم مذكرة من اسم الوكيل ووعد نفسك أنك لن ندعو هذه الشركة ولا وكيل.

• قراءة كتاب في غرفة أخرى. إذا كان لديك أي أسئلة، اسمحوا لي أن أعرف. " عموما، وهذا هو وكيل الذي لا تريد حقا أن تعقد مفتوحة المنزل ولكن يفعل ذلك حتى أنها يمكن أن أقول لها البائع انها فعلت.
  هل وكيل البيت المفتوح وكيل الإدراج؟

أفضل طريقة لمعرفة ما إذا كان وكيل عقد مفتوحة هو وكيل القائمة هو أن نسأل.

لا يمكنك دائما الاعتماد على حقيقة أن اسم الوكيل سيكون على علامة للبيع أو أن الوكيل سوف يرتدي شارة اسم. أحيانا اثنين من وكلاء شارك في قائمة منزل. إذا كنت تشتري من خلال هذا الوكيل، والدولة تسمح له، هل يمكن أن تجد نفسك في وكالة مزدوجة.

في كثير من الأحيان، لن يكون الوكيل الذي يحمل البطاقة مفتوحا وكيل الإدراج ولكن وكيل مساعد. هذا الوكيل على أمل أن يمثل المشتري لشراء هذا المنزل أو، في هذا الشأن، أي منزل آخر.

البيت المفتوح مشتري المنزل مع وكيل التمثيل

إذا كنت تعمل بالفعل مع وكيل، يجب أن تمر على هذه المعلومات إلى وكيل استضافة مفتوحة.يطلب من السمسارين أن يسأل المشترين إذا كان المشتري يعمل مع وكيل آخر، ولكن في بعض الأحيان لديهم ذاكرة الفاصل الزمني.

أسهل طريقة لإبلاغ الوكيل الذي تلتقي به أنك تعمل مع وكيل آخر هو السير في بطاقة وكيلك في متناول اليد. فقط أعطه للوكيل الآخر ويقول

"هذا هو وكيلي". مسلح بهذه المعلومات، فإن الوكيل في المنزل لن يحاول أن يطلب منك.
البيت المفتوح الرئيسية المشترين دون وكيل التمثيل

إذا لم تكن قد قررت بعد وكيل، السماح الوكيل في المنزل يعرف أنك لا تزال تسوق وكيل المشتري. ربما كنت ترغب في مقابلة وكيل لتحديد ما إذا كنت ترغب في العمل مع هذا الشخص.

اسأل الأسئلة الصعبة للحصول على الإجابات الصحيحة.

البيوت المفتوحة هي وسيلة جيدة للعثور على وكيل لأنك سوف يجتمع وجها لوجه. يمكنك أن تشهد الوكيل في العمل كذلك.

المشترين في البيت المفتوح الذين يتوقفون عن نزوة

في كثير من الأحيان، سوف المشترين إسقاط في على منزل مفتوح ببساطة لأنه مفتوح. ربما هو المنزل الذي كنت في كثير من الأحيان معجب في هذا الشارع، ومن الغريب أن نرى ما يبدو داخل. إذا كان هذا هو الحال، أقول الوكيل ليس لديك ميل لشراء. لا يزال بإمكانك الذهاب إلى المنزل. ومن يدري، وقد قررت أكثر من شخص واحد لشراء منزل لأنهم بشكل غير متوقع وعلى الفور وقعت في الحب مع المنزل.

الجيران الذين يزورون بيوت مفتوحة

قد تعتقد أن الوكيل لا يريد منك أن تأتي إلى المنزل المفتوح إذا كنت من الجيران، ولكن في الواقع، فإن وكيل أحب أن تظهر المنزل والحصول على الخاص بك ردود الفعل.

الجيران مصدر كبير للمعلومات. وبالإضافة إلى ذلك، قد يكون لديك صديق أو زميل في العمل الذي قد يكون مهتما في المنزل. لذلك لا تشعر بالحرج لقبول الوكيل أنك

"جار من الشارع". في وقت كتابة هذا التقرير، كانت إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، وسيط مشارك في ليون ريال إستات، إلى داخل، ساكرامنتو، كاليفورنيا.