فيديو: إستشارات قانونية : قسمة العقار المملوك على الشياع 2024
يمكن أن يكون القصر مستفيدين، ولكنهم لا يستطيعون امتلاك ممتلكاتهم قانونيا حتى بلوغهم سن الرشد. فماذا يحدث عندما تترك وراثا للمستفيد الذي لا يزال قاصرا؟ ذلك يعتمد على طبيعة الوصية وقانون الدولة.
القصر كمستفيدين من الهدايا المباشرة
عندما يترك العقار مباشرة للمستفيد القاصر، مثلا من خلال الملكية المشتركة للعقار أو حساب الدفع عند الوفاة، لن يكون للقاصر السلطة القانونية للسيطرة منه.
وينطبق الشيء نفسه على الميراث المستلمة عن طريق الإرادة الأخيرة أو الوصية أو من ممتلكات عقيمة - مات المتوفى دون إرادة أو إرادته الأخيرة وشهادة، أو تم صياغة الثقة الحية بشكل غير صحيح، لذلك لم يتم الوفاء بشروطه.
في هذه الحالة، يحدد قانون الولاية من الذي يجب أن يحصل على ممتلكات الوصي وعلى التدابير. وعادة ما يرث أقرب أقربائه العقار. وتذهب تركاته فقط إلى أقاربه الأكثر بعدا إذا لم يترك أي زوج أو أطفال.
ما يحدث لميراث القاصر في هذه الحالات يعتمد على قوانين الدولة التي يعيش فيها القاصر وقيمة الوصية.
أوتما، أوغما أند 529 أكونتس
إذا كانت قيمة الممتلكات التي تركت للقاصر ليست كبيرة، وعادة ما تكون 20،000 دولار أمريكي أو أقل، فقد يسمح قانون الولاية لشخص بالغ مهتم مثل والد القاصر أو جده بطلب توضع ميراث القاصر في حساب أنشئ بموجب قانون النقل الموحد للولاية إلى القصر أو قانون الهدايا الموحدة للقاصرين.
يمكن لهذه الحسابات أن تحتفظ بالأموال للطفل حتى يبلغ سن الرشد - 18 في معظم الولايات، ولكن في بعض الأحيان 21. كما تسمح بعض الدول للمهتمين البالغين بطلب أن يكون العقار وضعت في حساب 529 لصالح القاصر. هذه هي خطة الادخار الموفرة للضرائب لتكاليف الكلية في المستقبل.
في بعض الولايات، يمكن للوالد أن يتولى شخصيا إدارة مبالغ صغيرة جدا، مثل الهدايا التي تبلغ قيمتها 5 آلاف دولار أو أقل، نيابة عن طفله القاصر. لن يكون على الوالد استخدام هذا الحساب.
إذا كانت قيمة األصول التي تركت للقاصر أكثر من التي يمكن وضعها في حساب أوتما أو أوغما أو 529، أو إذا كانت قوانين الدولة التي يعيش فيها القاصر دون ' رخص هذه الأنواع من الحسابات، بالنسبة للأصول الموروثة، يجب أن يتم الحفاظ على المحافظة على الإشراف من قبل المحكمة لصالح القاصر.
يقوم الممثل الشخصي المعين من قبل المحكمة أو من ينفذ التركة بتقديم التماس يطلب من المحافظ أن يعين نيابة عن القاصر لإدارة الميراث عندما يتم فتح عقار محتمل. إذا لم يكن هناك أي حساب محتمل، كما لو كان القاصر يدعى بأنه المستفيد من بوليصة التأمين على الحياة أو حساب التقاعد، ثم يمكن للشخص البالغ المهتمة تقديم الالتماس.
يقرر القاضي بعد ذلك من يعين محافظا للقاصر بعد الاستماع لشهادة من جميع الأشخاص المعنيين، بما في ذلك أحيانا القاصر إذا كان عمره محددا عادة 12 أو 13 عاما. .
في معظم الحالات، يتم اختيار والدي الطفل ما لم يكن الوالدان متوفين أو غير ذلك.
سيتولى المحافظ المعين إدارة ومراقبة ميراث القاصر حتى يصبح القاصر بالغا. يمكن للوالدين الذين يتركون الميراث لأطفالهم القاصرين تجنب الكثير من هذه الصعوبة عن طريق تسمية المحافظ في خططهم العقارية.
المستفيد - التعريف والأنواع
يتلقى المستفيد أصولا عندما يموت شخص ما. انظر لماذا اختيارك مهم ومعرفة المزيد.
المستفيد - التعريف والخيارات - التأمين على الحياة
تعريف المستفيد للتأمين. أنواع المستفيدين والأمثلة لمساعدتك في تحديد كيفية اختيار المستفيد من التأمين على الحياة
ما هو بيان المستفيد في العقارات؟
تعريف بيان المستفيد فيما يتعلق بالعقارات. وهي وثيقة تبين الرصيد غير المدفوع المتبقي على قرض الرهن العقاري.