ما المقصود بتقييم الصفحة الرئيسية؟ هل هذا تأثير الضرائب الخاصة بك؟

تقييم المنزل هو تقدير مهني لقيمة منزلك. يتم تنفيذها من قبل المثمن المرخصة.

يحصل معظم الناس على تقييمات بعد أن يذهبوا "بموجب عقد" لمنزل، ولكن قبل شراء العقار (قبل الإغلاق). يحتاج العديد من المقرضين إلى تقييم قبل أن يكونوا على استعداد لإصدار قرض للممتلكات.

إذا كنت تبيع منزلك وكنت عازما على معرفة قيمة منزلك، يمكنك استئجار مثمن.

هذا سيكلف حوالي 300 $ إلى 500 دولار، ولكنه سيؤدي إلى تقييم أكثر دقة لمنزلك.

ومع ذلك، في معظم الحالات، وهذا هو نفقات لا لزوم لها. سوف وكيل عقاري من ذوي الخبرة تقييم كومبس وتساعدك على فهم كيفية بشكل صحيح سعر منزلك، دون الحاجة للحصول على المثمن المعنية.

يتطلب المقرضون تقييم أي منزل قبل أن يصدروا رهن عقاري، مما يعني أن المشتري سوف يكون له تقييم يتم على منزلك بعد أن تكون تحت العقد.

من المهم ملاحظة أن التقييم والتقييم هما موضوعان مختلفان. يتم إجراء تقييم من قبل شركة خاصة. يتم إجراء تقييم من قبل سلطات الضرائب المحلية أو المحلية. وتستخدم التقييمات في تحديد الضرائب العقارية على منزلك. التقييمات ليست كذلك.

دعونا نتصور، على سبيل المثال، أن تأمر بإجراء تقييم على منزلك، ويعود يظهر قيمة أعلى. هل هذا يعني أن الضرائب سترتفع؟

ليس بالضرورة. إذا كان موقعك ينفذ تقييما، ويظهر التقييم أن قيمة منزلك لا تزال هي نفسها، ثم الضرائب الخاصة بك وسوف تبقى هي نفسها - بغض النظر عن ما يقول التقييم. وبعبارة أخرى، تقييمك لا علاقة لها الضرائب الخاصة بك. فقط التقييم يحدد معدل ضريبة الممتلكات الخاصة بك.