هل ستدفع عقاراتك ضريبة وفاة؟

بموجب قانون الضرائب الحالي، لن يدفع معظمكم ضريبة وفاة (تسمى الضريبة العقارية). ومع ذلك، أرى الكثير من الدعاية السياسية والإصدارات التحريرية المضللة لوسائل الإعلام بشأن ضريبة الموت التي تقول خلاف ذلك. تجاهله؛ فإن معظمكم لن يكون العقارات كبيرة بما يكفي لتكون خاضعة لضريبة الموت. وإليك السبب.

ضرائب الموت الاتحادية

هنا هو السبب في أن معظمكم لن يدفع الضرائب العقارية. يمكن لكل شخص أن يمر أكثر من 5 ملايين دولار في الأصول (الاستثمارات والعقارات والمقتنيات، أساسا كل ما تملكه) والممتلكات والورثة الخاص بك لن تدفع أي ضريبة الموت.

وهذا يعني إذا كنت متزوجا، وبينك وبين زوجتك يمكنك تمرير أكثر من 10 مليون دولار من الأصول، وسوف الخاص بك لا تدفع أي ضريبة فيدرالية الموت. هذا الدولار هو الحد من الأصول المعفاة من ضريبة العقارات مفهرسة إلى التضخم، لذلك كل عام المبلغ الذي يمكن أن تمر ضريبة العقارات خالية ترتفع.

قد تفرض ضريبة الدخل على الورثة على أصول محددة

ضريبة الدخل والضريبة العقارية هما أمران مختلفان. وبصفة عامة، لا يدفع ورثك ضريبة الدخل على الأصول التي يرثونها، ما لم تكن الأصول محتفظ بها في حساب ضريبي مؤجل مثل حساب الاستجابة العاجلة أو 401 (ك) أو القسط السنوي أو أي حساب تقاعد مؤهل آخر. وبما أن الأصول داخل حسابات التقاعد المؤهلة لم تخضع بعد لضريبة الدخل، حيث يقوم الورثة بسحب الأموال من تلك الأنواع من الحسابات، فإنهم سيدفعون ضريبة الدخل بمعدل الضريبة المعمول بها في السنة التي يأخذون فيها السحب. على الرغم من أنها سوف تدفع ضريبة الدخل، لا ضريبة الموت (ضريبة العقارات) تدفع على هذه الأصول ما لم يتجاوز مجموع العقارات الخاصة بك مبلغ الإعفاء 5 مليون $.

ضرائب الوفاة على الدولة

قد تخضع عقاراتك لضريبة على مستوى الولاية، على الرغم من أن عدد قليل من الدول يفرض حاليا مثل هذه الضريبة. تختلف قوانين الولاية بحيث يجب عليك التحقق من أي ضريبة نفقة سارية في ولايتك لتحديد ما إذا كان سيتم تطبيق ضريبة الوفاة على مستوى الولاية.

إذا لم يكن هناك ضريبة الموت، لماذا التخطيط العقاري؟

معظم الامريكيين ليس لديهم عقارات كبيرة بما فيه الكفاية ليخضعوا للضريبة على المستوى الاتحادي.

وهذا يعني أن الخطة العقارية الخاصة بك لا تحتاج إلى التركيز على تجنب الضرائب. ومع ذلك، لا تزال هناك حاجة إلى التخطيط العقاري. يجب أن يركز التخطيط على التأكد من تسمية الأشخاص المناسبين لاتخاذ القرارات نيابة عنك إذا لم تكن قادرا على ذلك، والتأكد من كتابة حساباتك بشكل صحيح، والتأكد من إعداد تعيينات المستفيد بشكل صحيح بحيث تتجنب أصولك عملية التحقق ونقل بسهولة إلى الناس تريد لهم أن يذهبوا إلى. التخطيط السليم يجعل الحياة أسهل لجميع الأطراف المعنية.