تنظيف المنزل بعد وفاة نسبية

عرفت أمي أن نهاية حياتها تقترب سريعا، لكنها نجت من تفاصيل عائلتنا. وكانت الطريقة التي أحسب بها عندما طلبت مني مساعدتها على الاستعداد لبيع المرآب. كانت هذه هي الخطوة الأولى نحو العيش بشكل أفضل، كما قالت، وكان على كل شيء أن يذهب.

أن زهرية الفاوانيا أعطيتها لعيد الأم منذ سنوات عديدة؟ "كنت أعتبر،" وأصر، "أنا قديمة جدا لزراعة الفاوانيا بعد الآن". ومثل ذلك، تبرعت بالجدران من الكتب، وبيعت الأثاث الزائد والتخلص من العديد من ممتلكاتها التي أخذت عقودها لتتراكم.

عندما توفيت بعد ذلك بعام، اجتمعت أنا وأخواتي لتنظيف منزل أمي. على الرغم من أن أمي قد حصلت على التخلص من الجزء الأكبر من الاشياء لها، لا يزال لدينا الكثير من القرارات لجعل، وفصل القمامة من الكنوز. وهنا النصائح التي قد تساعد عندما يأتي ذلك لك:

هل يموت البائع في البيت؟

أولا، أعلم أنه إذا توفي البائع في المنزل، قد يطلب منك الكشف عن هذه الحقيقة إلى مشتر محتمل. اسأل وكيل عقاري عن إفصاحات البائع لدولتك وما إذا كان الموت في المنزل يعتبر حقيقة مادية. ففي كاليفورنيا، على سبيل المثال، تتطلب الوفيات فقط خلال السنوات الثلاث الماضية الإفصاح.

تغيير الأقفال وإلى الأمام البريد

قد لا يكون لديك أي فكرة كم من الناس لديهم مفاتيح للمنزل - الأصدقاء وأفراد الأسرة الآخرين، وتسليم الناس، سيترز المنزل - عليك النوم بشكل أفضل في الليل إذا أقفال يتم تغيير.

يمكنك أيضا إعادة توجيه البريد إلى عنوان المنزل أو النشاط التجاري.

خطط لتحديث عنوان إعادة التوجيه سنويا لبضع سنوات حتى تنتهي صلاحيته. أنت لا تعرف أبدا الذي قد يتصل المتوفى، وخاصة في جميع أنحاء العطلات. ثم، يمكنك السماح لهم معرفة ما حدث.

سوف يساعدك استلام البريد في معرفة هوية الدائنين، سواء كانت الدفعات جارية أو إذا كانت هناك اشتراكات تحتاج إلى إلغاؤها.

جانبا المستندات المالية

ابحث في كل زاوية و كراني. في بعض الأحيان الناس خبأ النقدية في أغرب الأماكن مثل مسجلة إلى أسفل الأدراج، داخل مساحات الزحف، نعم، تحت فراش.

قد تجد هذه الوثائق الهامة في الأدراج، وخزائن الملفات، وصناديق تحت السرير أو حفظها كملفات على الكمبيوتر.

• سياسة مالك المنازل. حافظ على سياسة صاحب المنزل فعالة حتى اليوم الذي يغلق فيه المنزل. زيادة التغطية إذا كانت منخفضة جدا.
• ويل. ابحث عن الوصايا والنسخ المحدثة.
• التأمين. قد تكون هذه سياسة خاصة أو يتم شراؤها من خلال صاحب عمل.
• الحسابات المصرفية. اقرأ بعناية العبارات حيث أن العديد من البنوك تبلغ عن جميع الحسابات في بيان واحد.
• رسائل من أصدقاء المنزل. قد ترغب في الكتابة إليهم.
• قصائد ومقالات ورسائل من المتوفى. هذه سوف تجلب لك الراحة في وقت لاحق.
• إيصالات الفواتير. الاتصال بالدائنين. النظر في إخطار جميع وكالات الإبلاغ الائتماني الثلاث بتجميد الرسوم الجديدة.
• الأسهم والسندات. قد تكون مدسوس في مجلدات.
• أجاد جميع المستندات الحساسة ، ولا سيما تلك التي تحتوي على رقم الضمان الاجتماعي.

دفع الرهن العقاري، المرافق، صيانة

خلافا للاعتقاد الشائع، المقرضين الرهن العقاري لا تزال بحاجة إلى أن تدفع. الحفاظ على تشغيل المرافق، وإخطار الخدمات مثل الحدائق أو شركات الصيانة حيث لإرسال الفواتير.

إذا كان لدى البائع رهن عقاري، فأخطر شركة الرهن العقاري فورا وطلب الوقت لتسوية العقارات، ودفعها بعدم الإغلاق.

تصنيف الانتماءات الشخصية

قد يكون هذا الجانب الأكثر عاطفية لتنظيف المنزل. يقول الخبراء أنه يسرع العملية إذا قمت بتصنيف أمتعتهم إلى ثلاثة أكوام أو وضع علامة عليهم بألوان ملونة بثلاثة ألوان مختلفة:

• العناصر التي تحافظ على
• العناصر للتبرع أو البيع
• العناصر التي تريد التخلص منها

إذا كان أفراد الأسرة تشاجر حول التوزيع، وضع جانبا البنود المتنازع عليها حتى يتم الانتهاء من جميع الفرز والعواطف قد استقر. ثم، في محاولة بالتناوب من قبل كل اختيار عنصر أو تذكار. النظر في تداول عدة بنود كنز كنت ترغب حقا. المشاعر جانبا، والحصول على الأشياء الثمينة الحقيقية تقييمها لتحديد القيمة الفعلية.
إعداد منزل للبيع

لقد أدرجت منزل للبائع الذي ماتت الأم قبل عدة سنوات.

وقال انه لا يمكن أن تتحمل لتغيير أي شيء في المنزل. وكان الكثير من الديكور القديم. النظر في أشياء لها قد أثارت ذكريات صلصة السباغيتي أمي، ولكن المشترين لاحظت المنزل تماما كما تركت والدته، مليئة التماثيل الخزفية الصغيرة، لوحات مؤطرة ذهبية من إيطاليا والمفارش الدانتيل. استغرق الأمر 10 أشهر للبيع.

• الأثاث. إذا كان الأثاث القديم أو البالية، والتخلص منه. لا تتركه في المنزل لأنه سوف ينتقص من البيع.
• الجدار الشنق. أزلها.
• تغطية الأرضيات. فكر في حالتها. إذا كان هناك السجاد فوق الأرضيات الخشبية، وفضح الأرضيات الخشبية، وإذا لزم الأمر، وتنقية الأرضيات. استبدال بلاط السيراميك متصدع. تنظيف السجاد على الخشب الرقائقي أو شراء السجاد الجديد.
• أغطية النوافذ. إذا كانت أغطية النافذة مؤرخة، فقم بإخراجها. معظم النوافذ تبدو أفضل دون الستائر الثقيلة أو الستائر البالية.
• الجدران. بعض الناس يرسمون مرة واحدة وأبدا مرة أخرى. قد تحتاج إلى التصحيح وإعادة رسم الجدران.
• أسقف. استبدال تركيبات الإضاءة المؤرخة، والشقوق التصحيح في السقف والطلاء.
• إزالة جميع العناصر المتعلقة بالحيوانات الأليفة. خذ بيت الكلب في الهواء الطلق معك وتبرع به إلى ملجأ. بيع مع علامات الحيوانات الأليفة في المنزل هو انقطاع لكثير من المشترين.
• تنظيف من أعلى إلى أسفل. غسل النوافذ، شفرات مروحة سقف الغبار ومسح أسفل الدواخل من خزائن.

إعداد منزل للبيع هو الوقت مكثفة، ولكن فعلت بشكل صحيح، وسوف تجلب المزيد من المال عندما يتم وضع المنزل في السوق.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.