كيفية اختيار أفضل مقرض الرهن العقاري

لأكثر من 100 سنة، عندما اقترض المقترض لاختيار أفضل مقرض الرهن العقاري، ذهب هذا الشخص إلى البنك. ربما كان هناك بنك واحد فقط في المدينة. قام عميل البنك بتثبيت حصانها وتوظيفها في البنك. وكثيرا ما تجرى الأعمال التجارية على مصافحة مع الفرد الوحيد المكلف بمهمة مراجعة الأصول وقدرة المقترض على سداد الرهن.

اليوم، بالطبع، هناك البنوك في كل زاوية تقريبا.

على الرغم من أنه لا يزال من الممكن مقابلة وجها لوجه مع ضابط القرض، فإنه ليس من الضروري لقاء شخصيا للحصول على قرض. يتم التعامل مع العديد من طلبات القروض إلكترونيا، عبر الإنترنت. في الواقع، عندما يحين الوقت للتوقيع على وثائق القرض الخاص بك، كاتب العدل المحمول يمكن أن يأتي إلى مكان عملك أو الإقامة، مما يجعل مظهرك الشخصي أمام كاتب العدل مريحة بما فيه الكفاية أن المقترض لا تضطر إلى مغادرة المنزل.

إذا كان الوقت قد حان لتختار أفضل مقرض للرهن العقاري، في حين قد تميل إلى الذهاب إلى المؤسسة حيث يمكنك الحفاظ على الحسابات الخاصة بك أو التوفير، والتوقف عن النظر في الخدمة الشخصية التي قد تطلب. انها ليست مريحة موقع البنك هو لمنزلك لأنك لم يكن لديك للذهاب الى البنك للحصول على الرهن العقاري. انها ليست الولاء للبنك لأنك، عزيزي القارئ، هي واحدة في مليون الحسابات.

كما أنه ليس سعر الفائدة على الرهن العقاري وعد ولا تكلفة الحصول على القرض، والمعروفة باسم نقاط القرض.

المقرضون الرهن العقاري تنافسية للغاية، وأنها إلى حد كبير كل تقدم نفس أول 'كيس من المال. الأيدي، المعيار رقم واحد من شأنها أن تساعدك على اختيار أفضل المقرض الرهن العقاري هو خدمة العملاء. العثور على المقرض الرهن العقاري الذي لديه أفضل الاستعراضات من العملاء بالارتياح.

وعلاوة على ذلك، فإن الفرد الوحيد الذي هو على الارجح في أفضل وضع لنقدم لكم أفضل نصيحة بشأن كيفية اختيار أفضل قرض الرهن العقاري هو، صدقوا أو لا تصدقوا، وكيل العقارات الخاصة بك.

يجب أن يكون لدى وكيلك العقاري معرفة مباشرة من قبل مقرضي الرهن العقاري. الأداء مهم تماما في الصفقة العقارية. معظم المعاملات العقارية التي لا يمكن أن تغلق في الوقت المحدد تعزى مباشرة إلى عجز المقرض عن أداء.

أفضل المقرضين الرهن العقاري هم أولئك الذين يتحملون المسؤولية الشخصية عن القرض الخاص بك. وهذا يعني أنهم:

• التواصل في الوقت المناسب وبطريقة سريعة
• تسليم الوثائق دون تأخير
• توقع المضاعفات واتخاذ خطوات استباقية لتجنب تلك المشاكل
• الإشراف على عملية طلب القرض بدقة وكفاءة
• تلبية حاسمة المواعيد

تقريبا كل شخص في خدمة الأعمال اليوم لديها استعراض على الانترنت. على الرغم من أن العديد من مواقع الجهات الخارجية ستسمح لأي شخص بنشر مراجعة، مما يعني أن المراجع قد يكون وهمية، أو شخص لديه ثأر أو القزم، فإن معظم المراجعات تتم من عملاء فعليين.كنت تبحث عن المقرض الرهن العقاري مع أعلى مستوى من رضا العملاء.

الإقراض العقاري لا يزال عمل شخصية، بقدر ما تحاول بعض الشركات لتبسيط العملية. انها ليست فقط عن الأرقام. هو ودائما سيكون عن الزبائن سعداء.

3 عوائق محتملة يجب مراعاتها قبل اختيار أفضل مقرض الرهن العقاري

المنطقة الزمنية. في حين أن الموقع أو القرب ليس شرطا لاختيار أفضل مقرض الرهن العقاري، في محاولة لضمان المقرض الخاص بك يقع في نفس المنطقة الزمنية على الأقل كما كنت.

مع المواعيد النهائية التمويلية الحرجة والأطر الزمنية الضيقة، قد يكون من الصعب جدا إغلاق بيع منزل في ولاية كاليفورنيا مع مقرض يقع في نيويورك. وهذا يعني أن السلك قد لا يصل إلى وكيل إغلاق في الوقت المناسب إذا كان الوقت الوقف، على سبيل المثال، 11:00 صباحا. ناهيك عن ذلك، إذا كان المقرض الرهن العقاري الخاص بك يطلق عليه يوم في الساعة 5 مساء في نيويورك وكنت في لوس انجليس، لا يمكنك الوصول إلى هذا الشخص بعد 2 مساء.

التقييم. العديد من المقرضين على الانترنت يفخرون على الاتصالات الفورية والتحول السريع، ولكن عقبة واحدة أنهم جميعا تميل إلى مواجهة هو معارضة من بعض وكلاء الإدراج. خاصة إذا كان الوضع يستدعي عروض متعددة وكنت واحدا من العديد من المشترين تتنافس لنفس المنزل. فهم وكيل الإدراج من المرجح أن المشورة البائع لها لاختيار أفضل المشتري المؤهلين. ومن المرجح أن تحمل رسالة الموافقة المسبقة، على سبيل المثال، من أحد مقرضي الرهن العقاري المحلي والمعروف والموثوق به، وزنا أكبر من المقرض خارج المنطقة.

المشتري لا ينبغي أن تضطر إلى فقدان منزل حلمها ببساطة لأن وكيل الإدراج غير مألوف مع المقرض الرهن العقاري غير المحلي، ولكن يمكن أن يحدث.

التقييمات. العائق المحتمل الثالث الذي يجب مراعاته قبل اختيار أفضل مقرض الرهن العقاري هو أن نسأل كيف ستختار الشركة المثمن. سوف تمتلك المثمن خبرة واسعة في الحي حيث يقع الممتلكات الخاصة بك؟ وكان لدى العديد من المقترضين تجارب سيئة مع اختيار التقييم. كنت لا تريد مثمن من بلدة أخرى تحاول تقييم منزلك في منطقة حيث المثمن لديه القليل من المعرفة أو الخبرة. وهذا يمكن أن يؤدي إلى تقييمات منخفضة، ولا أحد يريد التعامل مع تلك النكسة، خاصة عندما كان من الممكن تجنبها بسهولة.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.