برنامج زيلو بريمير إدجنت

لقد اشتركت في برنامج زيلو بريمير إدجنت تموز (يوليو) 2010، لذلك أنا على حق في 10 أشهر في البرنامج وأنا أكتب هذا. كنت أرغب في الإبلاغ عن نتائجي، وسأعترف بسهولة، أنه مثل الكثير من الأشياء أفعل في العقارات، نتائجي ربما لن تكون نموذجية.

وكان السعر السنوي لتكون واردة في هذا البرنامج 468 $ بالنسبة لي. سأعرض لك نتائج العملاء المحتملين من تقريري من زيلو اعتبارا من اليوم، 27 مايو / أيار 2011.

- 1>>

• قائمة عملاء وكيل المشتري: 203، 930
• عرض الإعلانات: إجمالي المشاهدات: 94، 249
• الإعلانات المعروضة: إجمالي النقرات: 57
• جهات الاتصال: 63

والسجلات المحاسبية، والدولارات في العمولات من هذا البرنامج: $ 0.

مرة أخرى، يمكن أن تكون نتائجك مختلفة جدا عن الألغام، لا سيما لأنني في منطقة عطلة / منتجع، ونهج زيلو قد تعمل بشكل أفضل في بيئة أكثر حضرية. ومع ذلك، فإليك ملاحظات تجربتي المتعلقة بهذه العملاء المحتملين:

• أول واحد كان محاميا محليا استخدمني للنظر في المنازل، ثم كتب عقده الخاص. لا خطأ زيلو، ولكن الجدير بالذكر.
• كان ما لا يقل عن ثلث جهات الاتصال حول خصائص ليس في منطقة ملس، حيث أن زيلو ستعرض إعلاني على مساحة واسعة.
• ثلاثة اتصالات التي أقيمت العروض أدت إلى وقوف بلدي من قبل الاتصال.
• بشكل عام، كان تصور بلدي أن مستوى الاهتمام والجدية من الاتصالات زيلو كان منخفضا، والكثير من التسوق أكثر من اهتمام شراء خطيرة.

• بالتأكيد، الاتصالات التي أحصل عليها من موقعي الخاص هي أكثر خطورة بكثير، ووجدوني مباشرة على مدونتي، والتي أعتقد أن يضيف بعض المصداقية.

كل من بلدي المشتري الوساطة الأعمال يأتي من موقع الويب الخاص بي، والتسويق الوحيد الذي أفعله لهذا الموقع هو غوغل بيك (الدفع لكل نقرة) و سيو العادي. تبلغ ميزانيتي 120 دولارا فقط في الشهر، ومن خلال الخبرة وصياغة الإعلان وعمل الموقع، انخفض متوسط ​​تكلفة النقرة بشكل مطرد، حيث بلغ متوسط ​​سعر النقرة حوالي 0 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية). 75 / انقر.

باستخدام هذه الأرقام، وهذا يعني أن أدفع ما يقرب من 1، 920 نقرات في السنة (160 / شهر) في $ 0. 75 لكل منهما.

إذا كنت قد أنفقت مبلغ 468 دولارا أمريكيا (أو ما يعادله بالعملة المحلية) على بيك، فقد ينتج عنه ما يقرب من 624 نقرة، أو حوالي 50 نقرة إضافية في الشهر. هذا هو زيادة 32. 5٪. أتوقع شيئا بالقرب من تلك الزيادة في دخلي، ولكن حتى في 20٪، 10٪، 5٪، أو 1٪، كان من الممكن أن يكون المال أكثر من الصفر.

** تحديث 2016: لقد رفعت ميزانيتي في وقت لاحق إلى 150 دولارا أمريكيا شهريا لشهر أدوردس. كنت متوسط ​​حوالي 0 $. 78 تكلفة النقرة، مما يعني أنني استقبلت حوالي 200 نقرة للوصول إلى الموقع شهريا.

مرة أخرى، يمكن أن تكون نتائجك أفضل بكثير، وربما تكون إذا كنت تعمل في الخيوط. ردت بسرعة، عادة في غضون ساعة إلى استفسارات البريد الإلكتروني، وكان معظمها البريد الإلكتروني، ولكن العديد من أعطى رقم الهاتف وقال أن ندعو لهم، وأنا لم حتى حتى كنت قد عبر البريد الالكتروني لهم المعلومات التي يريدها، وعلى الأقل تلقى بعض الاستجابة الى الخلف.كانت هناك مكالمات هاتفية مباشرة أيضا، موجهة من زيلو إلى هاتفي الخلوي، ولكن في الغالب الأسئلة التي تتطلب مني أن البريد الإلكتروني لهم معلومات مفصلة قائمة أو شرح أن المنزل كانوا يسألون عن خارج منطقة عملي. ولكن، قد يكون بذل المزيد من الجهد التوصل إلى اتفاق.

ومع ذلك، فمن الواضح بالنسبة لي أن عائد الاستثمار على غوغل بيك هو أفضل بكثير، لذلك حيث أموالي سوف تتحرك إلى الأمام.

سأزيد ميزانيتي الشهرية من غوغل بدلا من دفع زيلو للتجديد.

** أوبديت: أردت تحديث هذه المقالة، ولكن ليس لأنني غيرت رأيي. انها مجرد أن شخص يقرأ ذلك بعد سنوات، كما كانت تجربتي زيلو في عام 2010، يمكن أن نفترض أنني قد غيرت فكرتي من القيمة النسبية ل زيلو وجوجل أدوردس. بالإضافة إلى أن هناك المزيد من المواقع هناك تقدم فرص مماثلة يؤدي للبيع، لذلك هو الوقت المناسب للنظر في ذلك مرة أخرى.

ما زلت أجد غوغل أدوردس أكثر فاعلية في توليد العملاء، ولكن فقط إذا كان موقعك على الويب جاهزا للاستفادة من النقرات التي ستحصل عليها باستخدام صيغة الإعلان المناسبة. زيلو هو أكبر حتى الآن، وأنا متأكد من فرص التسويق في الموقع لسماسرة العقارات ستكون أكثر تكلفة. ما زلت لا أرى كيف يمكن لنوعية العملاء المحتملين أن تقترب من إعلانات أدوردس الأكثر محلية لموقعي.

جلبوا الباحثين العقاريين إلى موقعي الذين كانوا يبحثون عن عقارات في منطقة السوق أو يبحثون عن قائمة. انها أكثر مباشرة وتركيزا من مع الإعلان زيلو.