7 أساسيات قانون الإيداع الأمني ​​في أوكلاهوما

جزء واحد من قانون المستأجرين في أوكلاهوما للمؤجرين الذي يهتم به كل من الملاك والمستأجرين جدا يتضمن مبلغ التأمين. ويريد الطرفان معرفة حقوقهما، بما في ذلك مقدار ما يمكن للمالك جمعه والأسباب التي تجعل المؤجر يحتفظ بوديعة المستأجر. هنا سبعة قواعد أساسية الملاك والمستأجرين يجب أن يتبع في أوكلاهوما.

7 أسئلة أساسية حول الودائع الأمنية في أوكلاهوما:

- <>>

1. الحد الأقصى للمالكين يمكن جمع لا حدود
2. تخزين الودائع - في حساب الضمان . لا فائدة مطلوب.
3. إشعار كتابي - غير مطلوب
4. حفظ الإيداع الإيجار بدون أجر، الأضرار، غيرها من مخالفات الإيجار
5. المشي من خلال التفتيش - غير مطلوب
6. 30 يوم طلبات المستأجر عودة الإيداع
7. بيع عقار- تحويل ودائع إلى المالك الجديد أو عودة إلى المستأجرين قبل البيع < ! --2 ->

1. هل هناك حد إيداع أمني في أوكلاهوما؟

لا. في ولاية أوكلاهوما، لا يوجد حد أقصى للمالك يمكن أن يحمل المستأجر كدفع تأمين. على الرغم من ذلك، يجب عليك دائما التحقق مع المدينة أو المدينة المحلية لتحديد ما إذا كانت قد تطبق قواعد إضافية في منطقتك.

2. كيف يجب عليك تخزين إيداع التأمين في أوكلاهوما؟

في ولاية أوكلاهوما، يجب على أصحاب العقارات وضع ودائع المستأجرين في حساب الضمان. يجب أن يكون هذا الحساب في مؤسسة مالية في ولاية أوكلاهوما مؤمن اتحاديا. لم يكن لديك حساب لكسب الفائدة.

إذا حاول مالك العقار في أوكلاهوما استخدام مبلغ تأمين المستأجر لاستخدامه الشخصي، فقد يواجه السجن لمدة تصل إلى ستة أشهر وبغرامة تصل إلى ضعف المبلغ الذي أسيئ استخدامها.

3. هل مطلوب إشعار كتابي بعد استلام إيداع التأمين في أوكلاهوما؟

لا. في أوكلاهوما، ليس على المالك أن يدع المستأجر يعرف خطيا أنه قد حصل على تأمين المستأجر.

4. ما هي بعض الأسباب التي يمكنك من خلالها الاحتفاظ بإيداع المستأجر في أوكلاهوما؟

في ولاية أوكلاهوما، يمكن لمالك العقار أن يحافظ على كل أو جزء من مبلغ تأمين المستأجر لتغطية ما يلي:

إيجار غير مدفوع

• أضرار في فائض البلى العادي
• اتفاقية الإيجار
• 5. هو المشي من خلال التفتيش المطلوبة في أوكلاهوما؟

لا. في أوكلاهوما، لا يضطر الملاك إلى القيام بنزهة من خلال التفتيش قبل نقل المستأجر.

6. متى يجب عليك إعادة إيداع المستأجر في أوكلاهوما؟

عندما:

في أوكلاهوما، بعد خروج المستأجر، لديه ستة أشهر لطلب إعادة التأمين. يملك المالك بعد 30 يوما من هذا الطلب إعادة تأمين المستأجر. إذا لم يقدم المستأجر طلبا للحصول على وديعة تأمينه خلال فترة الستة أشهر هذه، يصبح الوديع الأمني ​​ملكا للمالك ولا يكون للمستأجر أي مطالبة أخرى به.

هاو:

يجب أن يتم إرسال الإيداع من قبل المالك عن طريق البريد مع استلام العودة المطلوبة، إلى آخر عنوان معروف للمستأجر.

البيان المفصل:

إذا كان المالك قد أجرى اقتطاعات من وديعة تأمين المستأجر، يجب على المالك أن يتضمن بيانا مكتوبا مكتوبا عند إعادة أي جزء من مبلغ التأمين المستحق للمستأجر.

يجب أن يتضمن هذا البيان الخصومات التي تم أخذها من الإيداع وأي تكلفة تقريبية للإصلاح.

الاستقطاع غير المشروع:

إذا كان المالك في ولاية أوكلاهوما يحجب بشكل غير مشروع أي جزء من مبلغ تأمين المستأجر، يمكن منح المستأجر ما يصل إلى كامل المبلغ الذي تم حجبه بشكل غير مشروع.

7. ماذا يحدث لوديعة التأمين إذا قمت ببيع العقار الخاص بك؟

في حالة بيع العقار أو حجزه أو تغييره بأيدي أخرى، يمكن للمالك في أوكلاهوما:

تحويل ودائع المستأجرين إلى المالك الجديد للعقار. كما يجب على المالك إخطار المستأجرين كتابيا باسم وعنوان المالك الجديد.

1. أو
   
   إرجاع جميع ودائع الضمان مباشرة إلى المستأجرين. يجب على المالك بعد ذلك إخطار المالك الجديد للممتلكات بأنه قد قام بإرجاع جميع الودائع الأمنية مباشرة إلى المستأجرين.
2. ما هو قانون إيداع الضمان في أوكلاهوما؟

إذا كنت ترغب في عرض النص الأصلي للقانون الذي يحكم الودائع الأمنية في ولاية أوكلاهوما، يرجى استشارة أوكلاهوما النظام الأساسي المشروح عنوان 41، §115.