لماذا هل العقارات وظائف نهاية؟

إن النجاح في مهنة العقارات ليس "علم الصواريخ"، ولكن ليس من السهل "السقوط من سجل". دخول الأعمال مع توقعات واقعية وخطة للتغلب على العقبات سوف تساعد على تجنب أن تصبح إحصائية.

متوسط ​​دخل الوكيل العقاري

وفقا لوزارة العمل، كان متوسط ​​دخل الوكيل العقاري في عام 2004 هو 356 6 دولارا (متوسط ​​يعني نصفه ونصفه أدناه).

هذا هو الدخل الإجمالي، الذي يجب دفع جميع مصاريف أعماله. وكان أقل 10٪ من الدخل الإجمالي الإجمالي فقط $ 17، 600. حتى لو كنت مع وسيط الذي يوفر مكتب، والهاتف، وبطاقات العمل وبعض يؤدي المحتملين، سوف لا يزال لديك نفقات لسيارتك، والتسويق الشخصي، العميل الهدايا / الترفيه وأكثر من ذلك.

هذه الأرقام تطير في مواجهة التصورات أن هناك الكثير من المال السهل في العقارات، وجزء توقيت يمكن أن تجعل المال جيدا كذلك. البعض يفعل ذلك، ولكن الكثيرين لا وينتهي بهم الأمر إلى الذهاب إلى وظائف أخرى. لدي حقا مشكلة مع انخفاض الحواجز أمام الدخول وتصور الكثير من المال السهل. هذين العاملين الجمع بين إغراء الناس في الأعمال التجارية التي لا ينبغي أن يكون هناك، ومن المرجح أن تفشل.

المنافسة شرسة مع المزيد من الوكلاء من أي وقت مضى

مع أكثر من 1. 18 مليون عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وأرقام قياسية دخول المجال كل عام، فمن الضروري أن وكلاء جدد فهم السوق والمنافسة.

تعرف قدراتك، سواء الأعمال-الحكمة وماليا. تعلم كل ما تستطيع عن السوق الخاص بك وحيث يأتي المشترين والبائعين من. ثم خطة التسويق الخاص بك لالتقاط لهم بأفضل قيمة.

بعد انهيار السكن والرهن العقاري الذي بدأ في عام 2006، انخفضت أعداد الوكلاء بشكل كبير. فالعديد منهم لا يستطيعون أن يعيشوا حياة كريمة وأن يخرج عملاء جدد بسرعة.

أنا شخصيا أعرف بعض الذين فقدوا منازلهم أيضا إلى الرهن. ومع ذلك، وبحلول عام 2015، ارتفع عدد الوكلاء إلى مستويات ما قبل التحطم تقريبا.

هل توقعاتك واقعية؟

شيء سمعنا مرات عديدة هو "أنا جيدة مع الناس ولدي عدد كبير من الأصدقاء والعائلة، وسوف تعطيني ما يكفي من الأعمال لتحمل لي خلال السنة الأولى أو نحو ذلك". هذه ليست الطريقة التي تذهب. أولا، لديهم أكثر من تقدير عدد المعاملات الفعلية كل هؤلاء الأصدقاء تفعل في العقارات. ولن يشتري أو يبيع قطعة صغيرة إلا جزء صغير في أي سنة معينة. أيضا، أنها لا مدينون لك الأعمال التجارية، وكنت قد تجد أنها لا أتذكر لك عندما يحين الوقت.

كن مستعدا من الناحية المالية للسنوات العجاف في نشاطك التجاري الجديد

إن عدم دخول الأعمال التجارية مع الموارد المالية الكافية هو سبب شائع للفشل. انها ليست مجرد وجود ما يكفي من النقود في متناول اليد لجعله إلى اللجنة الأولى.كما أنه يضع خطة وميزانية واقعية في تقدير النفقات، ويسمح للغير متوقع، ويأمل أن يتضمن ميزانية للتسويق. لا تعتمد فقط على الوسيط الخاص بك للحصول على الآفاق والأعمال. وضع خطة تسويقية ووضع ميزانية لتمويل تلك الخطة خلال السنة الأولى. قد يكون الدين وسيلة صالحة لخطة جيدة.

تجنب وكيل العقارات حرق <أوت> سبب واحد من قبل وكلاء الذين تركوا العمل هو أنهم أحرقوا للتو. انها عادة ما يتعلق العمل مع المشترين والقيادة العديد من الأميال تظهر مئات المنازل دون صفقة. إغراء وكيل جديد هو اتخاذ أي احتمال أن يأتي جنبا إلى جنب، على أمل التوصل إلى اتفاق في نهاية المطاف. يمكنك تجنب هذه التذكرة إلى حرق خارج المدينة من خلال تأهيل العملاء لدوافعهم وجدول الشراء. وضع قائمة من الأسئلة بارع التي تساعدك على القيام بذلك.

التسويق الأفضل من أجل آفاق أفضل يمكن أن تقطع شوطا طويلا نحو تجنب الإرهاق.