أفضل الأرضيات خيارات لتأجير العقارات

الأرضيات في العقارات الإيجار تحتاج إلى أن تكون قادرة على تحمل الكثير من البلى. وبما أنه تأجير، وتريد المواد التي تختارها لتكون فعالة من حيث التكلفة، ولكن كنت لا تريد أن تكون استبدال الأرضيات كل عام، لذلك تحتاج إلى اختيار شيء هو أيضا دائم. تعلم إيجابيات وسلبيات سبعة مواد الأرضيات شعبية حتى تتمكن من اختيار أفضل خيار لتأجير الممتلكات الخاصة بك.

3 أشياء يجب مراعاتها عند شراء الأرضيات لتأجير العقارات

1. الإيجارات المزيد من الإساءة:

المواد التي تستخدمها في العقارات المؤجرة تحتاج إلى أن تكون دائمة. في حين أن الأرضيات تحتاج إلى تبدو جيدة، والهدف الرئيسي هو أن تستمر لأطول فترة ممكنة. فمن مضيعة للوقت والمال لاستبدال باستمرار المواد في الإيجار الخاص بك. وبالإضافة إلى ذلك، إلا إذا كنت تحل محل الأرضيات خلال المستأجر الانتقال التدريجي، فإنه يمكن أن يكون من الصعب تثبيت الأرضيات الجديدة في حين أن المستأجر يعيش في الممتلكات.

2. الهدف هو لكسب المال:

إذا كنت اختيار المواد لمنزلك، قد تريد الرخام الأكثر غرابة أو فريدة من نوعها الجير الأخضر باكسبلاش. بصفتك مالك عقار استثماري، فإن اختياراتك المادية تحتاج إلى مناشدة الجماهير. أفضل رهان هو عصا مع مواد محايدة.

التكلفة هي أيضا قضية ضخمة كمستثمر. كنت ترغب في الحصول على أفضل الأسعار على كل شيء. كل دولار تقوم بحفظ هو الدولار اضافية محتملة في جيبك.

إذا كان هناك خياران من البلاط متشابهين، ولكن تكلفة واحدة عشرة سنتات أكثر لكل قدم مربع، انتقل مع واحد أرخص.

وسوف لا يزال إنجاز نفس المهمة من إعطائك أرضية العلامة التجارية الجديدة.

3. النظر في وظيفة الغرفة:

مناطق مختلفة من تأجير العقارات قد احتياجات مختلفة الأرضيات. مناطق مثل القبو والحمامات تميل إلى أن تكون رطبة ورطبة، لذلك كنت ترغب في تجنب وضع السجاد، والتي يمكن الحصول على متعفن، أو الصلبة، والتي يمكن الاعوجاج، في تلك المناطق.

دائم، البلاط الصلب يمكن أن يكون خيارا جيدا في منطقة مشتركة تستخدم على نطاق واسع.

7 خيارات الأرضيات التي يجب مراعاتها في الإيجارات

• الخيار الأول: السجاد:

الخير:

• عازل جيد - يمكن أن يساعد في خفض فواتير الطاقة.
• يقلل من الضوضاء

سيئة:

• الفخاخ الروائح والمواد المسببة للحساسية
• البقع
• من الصعب تنظيف
• لا يمكن تصحيح في- سوف تضطر إلى استبدال القسم بأكمله لالسقوط سيئة أو البقع.

أفضل

• غرف النوم
• الطوابق الثانية

تجنب :

• البدروم
• المطابخ
• الحمامات
• > الأقمار الصناعية
• انظر أيضا
• : أفضل وأسوأ أماكن لتثبيت السجاد في العقارات

الخيار الثاني: بلاط (سيراميك، بورسلين، ستون) الخير:

دائم

• مقاومة الماء
• متوفر في جميع الأسعار
• سيئة
• :

لا عازل جيد البلاط يمكن الكراك أو تعال

• أفضل
• :
• الحمامات
• المطابخ

الطابق السفلي المناخات الرطبة

• قد تحتاج إلى أن تكون مختومة أو مصقول
• > المناطق المشتركة
• تجنب:
• استخدام في جميع أنحاء المنزل في المناخات كولدر.
• لا تشاهد عادة في غرف النوم.

الخيار 3: الخشب الصلب (الصلبة والمهندسة):

• جيدة:
• يمكن أن تستمر مدى الحياة

• قادرة على إعادة الصلبة الصلبة.

يستعمل الخشب الصلب لا يتفاعل مع التغيرات في الرطوبة

• سهلة التنظيف
• سيئة:
• غالية
• يأخذ بعض المهارة لتثبيت

يمكن فقط أن يتم تنقيح عدد معين من الأوقات بناء على سمك الخشب.

• لا يمكن إعادة هندسة الأخشاب الصلبة
• الخدوش والخدوش أكثر سهولة - يمكنك استشارة جنكا اختبار صلابة لتحديد كيفية كثيفة نوع معين من الخشب هو.
• غرفة الطعام
• مكتب
• غرف النوم
• المناخ المعتدل

> تجنب:

• الحمامات
• ربما المطابخ و البدروم.
• ليست مثالية للمناخات الرطبة.
• الخيار 4: صفح:
• جيدة:

يمكن أن يكون خيار أكثر بأسعار معقولة من الخشب الصلب الحقيقي

• أسهل لتثبيت من الخشب الحقيقي
• مقاومة للخدوش
• سيئة:

• لا يمكن إضافة

يمكن أن تشيب

• أقصر بكثير من العمر الثابت
• لا يضيف قيمة كبيرة كما الصلبة الحقيقية
• أفضل ل:

غرفة المعيشة

• غرفة الطعام
• مكتب < غرف النوم
• تجنب:
• الحمامات

ممكن المطابخ و البدروم.

• الخيار 5: الفينيل:
• جيد:
• غير مكلف
• سهلة التنظيف

سهلة التركيب

• مقاومة الماء
• سيئة:

• والمسيل للدموع.

رهنا العفن والعفن - إذا كان الرطوبة يحصل تحت.

• أفضل ل:
• المطابخ
• الحمامات
• تجنب:

لا ينظر عادة في غرف النوم، غرف المعيشة أو غرف الطعام.

• الخيار 6: الفلين:
• جيد:

هو منتج أخضر

• سهلة التركيب
• بديل معقول من الخشب الصلب

يخفض الضوضاء

• سيئة:

مطابخ

• تجنب:
• المناطق المتضررة
• غرف مع الأثاث الثقيل مثل غرف المعيشة، غرف الطعام
• عرضة للتلف المياه

يجب أن تكون مختومة

• وغرف النوم.
• الخيار 7: مشمع:
• جيدة:

هو منتج أخضر

• بأسعار معقولة

سهلة التنظيف

• أسهل لتثبيت
• سيئة:

• عرضة للدموع و

أفضل ل:

• المطابخ
• غرف الطعام
• تجنب:
• لا ينظر عادة في غرف المعيشة أو غرف النوم.