المرجعية عناصر الملاك يجب أن أكمل لالمستأجرين الجديد

الترحيب المستأجر الجديد في الممتلكات الخاصة بك يمكن أن تكون تجربة المحمومة. إعداد قائمة مرجعية من العناصر التي يجب إكمالها عندما يتحرك المستأجر الجديد في يمكن أن تجعل هذه التجربة أقل إرهاقا بكثير. وبما أن كل مالك لديه احتياجات مختلفة، وقواعد مختلفة لتأجير العقارات ومتطلبات مختلفة بموجب قانون المستأجرين الخاص بمالك الدولة، فإنه سيكون من المفيد لتخصيص العناصر الموجودة في قائمتك.

أدناه يمكنك عرض قائمة التحقق من العينات للحصول على انك بدأته.

ما هي قائمة المستأجرين الجدد؟

قائمة المستأجرين الجدد هي مجرد قائمة من النقاط التي يجب أن يستكملها المالك قبل أن ينتقل المستأجر الجديد إلى شقته. والغرض من هذه القائمة هو التأكد من أن المالك لا ينسى أي خطوات مهمة قبل وأثناء نقل المستأجر في.

- 999 - 3 <> <> <> <> <> <>> عند شراء عقار جديد -

ستحتاج إلى العثور على مستأجرين جدد لجميع وحدات اإليجار المتاحة في العقار.

• عند انتهاء عقد الإيجار -

في حالة انتهاء عقد الإيجار للمستأجر وإخطاره بإنهاء عقد الإيجار، ستحتاج إلى العثور على مستأجر جديد لملء هذا الشاغر.

• - 3>>

بعد إخلاء المستأجر -

إذا انتهك المستأجر شروط عقد الإيجار، يجب عليك أن تطلب إخلاء المستأجر. يجب عليك بعد ذلك البحث عن مستأجر جديد للعيش في الإيجار الخاص بك.

• ما يجب تضمينه في قائمة المستأجرين الجدد ستختلف العناصر التي تريد تضمينها في قائمة المستأجرين الجدد بشكل كبير من المالك إلى المالك.

وسوف تعتمد بشكل كبير على إجراءات محددة لديك للمستأجرين الفرز، وكيف في عمق عقد الإيجار الخاص بك هو والخطوات المتبعة خلال التحرك في.

يمكنك وينبغي إنشاء القائمة التي هي فريدة من نوعها لتأجير الممتلكات الخاصة بك. على سبيل المثال، قد تتطلب ولايتك أن تقدم للمستأجر إشعارا خطيا بعد تلقي إيداع التأمين الخاص بك.

إذا كان لدى دولتك هذا الشرط، فينبغي إدراجه في قائمة التحقق هذه. مثال آخر، إذا تم بناء الممتلكات الخاصة بك بعد عام 1978، لا يطلب منك تقديم أي كشف الطلاء الرصاص للمستأجرين الخاص بك، حتى تتمكن من ترك هذا البند من قائمة التحقق الخاصة بك.

ستجد أدناه مثالا على قائمة جديدة للمستأجرين. هذه القائمة هي مجرد مخطط لبعض الطرق المفيدة للتحضير للمستأجر الجديد.

ويمكن تقسيمها إلى خمس فئات أساسية هي: خطوات 1-8:

الفرز المستأجر

الخطوات 9-16: إجراءات الإيجار

الخطوات 17 - 19 : الاعتبارات المالية

الخطوات 20- 24: إعداد خاصية

إذا تطبيق: أي متطلبات إضافية في عقد الإيجار الخاص بك أو على المستأجر محددة

عينة جديدة المستأجر المرجعية

المستأجر (ق) اسم (أسماء):

________________________________________

عنوان العقار : _____________________________________

وحدة رقم : _________________________________________

التحرك في تاريخ : ________________________________________

1._____ تلقى طلب الإيجار

2. _____ بدء مجلد مادي جديد للمستأجر

3. _____ بدء مجلد رقمي جديد للمستأجر

4. _____ تحقق من الخلفية

5. _____ تحقق من الائتمان

6. _____ استمارة التحقق من العمالة المستلمة

7. _____ استلم نموذج التحقق من المالك السابق

8. _____ نسخ من ظهر وواجب المستأجر (المعرفات) إد

9. _____ شرح جميع القواعد والإجراءات للمستأجر

10. ____ شرح إجراءات الطوارئ للمستأجر

11. ____ المستأجر توقيع اتفاقية الإيجار

12. ____ المستأجر موقعة اتفاقية الإيصالات

__________________________Wichich أونيس؟

13. ____ تاريخ توقيع اتفاقية الإيجار

14. ____ تاريخ التأجير يبدأ

15. ____ تاريخ انتهاء الإيجار

16. _____ المستأجر المقدم مع معلومات الاتصال الخاصة بك

17. ____ استلام الضمان الكامل من خلال الطريقة المعتمدة

__________Date سيكوريتي ديبوسيت ريسيفد

18. ____ مستلمة الشهر الأول من الإيجار عن طريق الطريقة المعتمدة

__________Date إيجار الشهر الأول المستلمة

19. Y / N المستأجر قد اشترى تأمين المستأجر

20. ____ إصلاح أي أضرار في الممتلكات

21. ____ الموقع الذي تم تنظيفه

22. ____ قام المستأجر بالتوقيع على قائمة شروط وحدة الإيجار

23. ____ أقفال الأبواب المتغيرة (إن أمكن)

24. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ > 1. _______ الممتلكات التي تم فحصها للحصول على شهادة الاستحقاق

________D التفتيش

2. _______ تم استلام اتفاقية الإيداع والصناديق اللازمة

3. _______ بيت إضافة توقيع

4. ________ تم استلام إيداع الحيوانات الأليفة

5. ________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ ________ يعطي المستأجر "حماية عائلتك من الطلاء الرصاص" كتيب

7. _________ القسم 8: الأوراق المستلمة

_________ مع القسم 8 عامل الحالة

____ Y / N__ القسم 8 التفتيش حدث ________D التفتيش

__________Security الودائع المستلمة من القسم 8 المستأجر

تاريخ كل العناصر المنجزة: > ___________________________

توقيع المالك / مدير العقارات

: _______________________