نفقات الأعمال استخدام الصفحة الرئيسية - نموذج الضرائب 8829

إذا كان لديك نشاط تجاري في المنزل أو كنت تستخدم منزلك لأغراض تجارية، فيمكنك خصم النفقات للاستخدام التجاري لمنزلك. هذه المقالة سوف يأخذك من خلال عملية إيداع إرس نموذج 8829-نفقات استخدام الأعمال من منزلك.

لاحظ أن هذه المقالة مقدمة لأغراض المعلومات العامة. قد يكون الوضع الخاص بك أكثر تعقيدا أو مختلفا عن الوضع الذي تمت مناقشته هنا.

تأكد من استشارة أخصائي الضرائب للمساعدة في إكمال هذا النموذج والمطالبة بهذا الخصم.

قبل إكمال النموذج 8829

قبل بضع سنوات، أدخلت مصلحة الضرائب طريقة مبسطة جديدة خصم المكتب المنزلي. هذه الطريقة هي للمكاتب المنزلية الصغيرة (تصل إلى 300 قدم مربع). الحساب هو ما هو مبسط. يمكنك ببساطة ضرب لقطات مربع (انظر الحساب أدناه) ومضاعفة من قبل المضاعف ($ 5 قدم مربع في كتابة هذه السطور). اقرأ المزيد عن الطريقة المبسطة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلا. إذا لم تكن متأكدا، تحقق مع المهنية الضريبية.

الصعوبة: متوسط؛ بعض الحسابات المطلوبة. قد تحتاج إلى حساب الاستهلاك.

الوقت المطلوب: أكثر من ساعة، وهذا يتوقف على تعقيد الوضع.

احسب جزء من منزلكمستخدم للأعمال

الجزء الأول بحساب نسبة منزلك المستخدمة في الأعمال التجارية. هذا القسم يطلب منك أن تصف جزء من منزلك الذي يستخدم للعمل.

إذا كان لديك نشاط تجاري في المنزل، فيجب عليك تخصيص مساحة منزلك بشكل منتظم و حصريا للاستخدام التجاري. (لا ينطبق هذا على أنشطة الرعاية النهارية).

للحساب، ستحتاج إلى تحديد المساحة المربعة للمنطقة المستخدمة في الأعمال التجارية وتقسيمها حسب إجمالي المساحة المربعة من منزلك ، بالنسبة المئوية المستخدمة.

على سبيل المثال، إذا كانت مساحة أعمالك المنزلية 200 قدم مربع، والمساحة الإجمالية لمنزلك هي 2000 قدم مربع، فإن أعمالك المنزلية تستهلك 10 في المئة من إجمالي مساحة المنزل.

حساب الخصم المسموح به

في الجزء الثاني لحساب الخصم المسموح به
أدخل أولا الربح المؤقت من الخط 29 من الجدول C. ثم أدخل النفقات المباشرة والمصروفات غير المباشرة ل:

• خسائر الخسائر
• الخصم من الرهن العقاري، و
• الضرائب العقارية
• وتضاعف من قبل نسبة من منزلك المخصصة لعملك (خط 7). يمكنك أن تقتطع
• فوائد الرهن العقاري
• تكاليف التأمين
• إيجار
• إصلاح وصيانة
• المرافق
• مصاريف أخرى
• (مصاريف هاتف المكتب المنزلي مختلفة وأكثر تعقيدا قليلا )

كل هذه الخصومات، وأضاف، تحصل على إجمالي النفقات التشغيلية المسموح بها.

1. الخصومات الأخرى
   الجزء التالي معقد (سوف تحتاج إلى مستشار ضريبي)، كما يتعلق بالخصومات التي تم تحميلها من السنة السابقة والخسائر الفادحة في الخسائر و
   الاستهلاك (انظر الخطوة 6).
   يتم خصم إجمالي نفقات الأعمال المنزلية على الخط 35
2. الجزء الثالث - استهلاك منزلك
   يستخدم هذا القسم لحساب الاستهلاك على منزلك، بحيث يمكن تخصيصه لأعمالك المنزلية وفقا للنسبة المئوية على الخط 7. يمكن للمستشار الضريبي مساعدتك في هذا القسم. يتم إدخال إجمالي قيمة االستهالك في السطر 29 أعاله) انظر الخطوة 5 (.
3. الجزء الرابع - نقل المصروفات غير المستغلة
   قد يتم نقل بعض المصاريف غير المحولة إلى السنة الضريبية التالية. مرة أخرى، سوف تحتاج إلى مساعدة من مستشار الضرائب لمعرفة هذا واحد بها.

نصائح لتوفير الوقت والمال

1. كما ترون، هذا النموذج معقد . يمكنك المساعدة في تقليل الوقت (والنفقات) من وجود محضر ضريبي العمل على هذا النموذج. في ما يلي بعض الطرق التي يمكنك إعدادها:
2. قياس لقطات مربع للمنطقة المستخدمة في أعمالك المنزلية. تأكد من أنه لا يوجد شيء في هذا المجال لا علاقة لعملك، باستثناء الزينة. التقاط عدة صور للمنطقة من زوايا مختلفة، لذلك فمن الواضح أن يتم استخدام المنطقة "حصرا" للأعمال التجارية. الوقت / تاريخ الصورة والحفاظ على نسخة منه في مكان آمن.
3. أيضا حساب إجمالي لقطات مربع من منزلك. إذا كان لديك قائمة سمسار عقارات من عندما اشتريت المنزل، أو إذا كان هناك وثيقة قانونية مع لقطات مربع، من شأنها أن تساعد في التحقق من عدد. إذا لم تتمكن من العثور على أي قياسات أخرى، والحصول على شريط قياس جيد ويتجول أخذ القياسات من كل غرفة. لا تشمل الحمامات، المرآب، أو الطابق السفلي (إلا إذا كانت مفروشة). احتفظ بالقياسات في مكان آمن أو في ملف الضريبة.
4. جمع المعلومات عن المصروفات لمنزلك للسنة، بما في ذلك مدفوعات ضريبة الأملاك، وبيانات فوائد الرهن العقاري، وفواتير الخدمات العامة، والتأمين على أصحاب المنازل، ومدفوعات الإيجار، ومصروفات الإصلاح والصيانة.
5. تمييز المصروفات المباشرة عن النفقات غير المباشرة. المصروفات المباشرة هي تلك المتعلقة مباشرة بأعمالك المنزلية. على سبيل المثال، إذا كان لديك جرد الأعمال المنزلية الخاصة بك في المرآب وتسربت السقف، سوف تحتاج إلى إصلاح سقف لحماية البضائع الخاصة بك. هذا هو حساب مباشر.

6. لمزيد من المعلومات، راجع هذه المقالة على كيفية إعداد مساحة الأعمال المنزلية الخاصة بك لإجراء تدقيق ضريبي.

العودة إلى الضرائب والأعمال المنزلية